2+1 Satılık Dubleks
2+1 Satılık Dubleks - 2
2+1 Satılık Dubleks - 3
2+1 Satılık Dubleks - 4
2+1 Satılık Dubleks - 5
2+1 Satılık Dubleks - 6
2+1 Satılık Dubleks - 7
2+1 Satılık Dubleks - 8
2+1 Satılık Dubleks - 9
2+1 Satılık Dubleks - 10
2+1 Satılık Dubleks - 11
2+1 Satılık Dubleks - 12
2+1 Satılık Dubleks - 13
2+1 Satılık Dubleks - 14
2+1 Satılık Dubleks - 15
2+1 Satılık Dubleks - 16
2+1 Satılık Dubleks - 17
YENİ
1 / 18

2+1 Satılık Dubleks

Murat AKBAŞ · Başyiğit Gayrimenkul
3.100.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

90 m²

Brüt

70 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

5

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada609
  • Parsel39
  • Aidat350 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
DuşakabinliÇelik KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Apartman GörevlisiIsıcamBatı CepheliGüney CepheliÇocuk Parkı
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

BAŞYİĞİT GAYRİMENKUL’DEN KARAHIDIR’DA KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

Yeni şehrin gözde ve gelişime açık bölgelerinden Karahıdır’da satılık dubleks dairemiz sizleri bekliyor!

HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN DOĞRU TERCİH!

Dubleks mimarisiyle iki ayrı kata yayılan kullanışlı yaşam alanı.

Ayrı kat kullanımının sunduğu konfor ve özgürlük.

Aile yaşamına uygun, fonksiyonel kullanım imkânı.

İster oturum amaçlı ister yatırım değerlendirmesi için tercih edilebilir.

Farklı yaşam ihtiyaçlarına cevap verebilecek kullanışlı mimari.

Karahıdır’ın gelişen konumu sayesinde geleceğe yönelik yatırım fırsatı.


Tahmini Aylık Kira Geliri Potansiyeli

  • Dubleks olarak değerlendirilmesi durumunda: Aylık yaklaşık 30.000 TL kira geliri potansiyeli
  • İki ayrı yaşam alanı olarak değerlendirilmesi durumunda: Her birinden aylık yaklaşık 20.000 TL, toplam 40.000 TL kira geliri potansiyeli


Özellikle üniversiteye yakınlığı ve merkezi konumu, daireyi kiralama açısından avantajlı kılmaktadır.


Hayalinizdeki yaşam alanına sahip olmak veya gayrimenkul yatırımınızı değerlendirmek için bu fırsatı kaçırmayın!

Gayrimenkulde doğru tercih, doğru fiyat ve güvenilir hizmet için…

BAŞYİĞİT GAYRİMENKUL
Güvenin Tek Adresi, Çözüm Ortağınız.


Karacaibrahim Mahallesi Dereüstü Sokak No:14/1
Belediye Kütüphanesi Karşısı – Merkez / Kırklareli

Kırklareli Merkez’de 2+1 planlı Merkez satılık daire, geniş ve kullanışlı alanlar sunar. Kombi doğalgazlı, kat mülkiyetli ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Batı ve güney cepheleriyle gün boyu doğal ışık alır, ferah bir yaşam sağlar.

Merkezde Boş ve Kat Mülkiyetli 2+1 Daire Avantajları

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Kat mülkiyeti: Yasal güvence, kredi kolaylığı
  • Durum: Boş, taşınmaya hazır
  • Cephesi: Batı-güney, aydınlık
  • Dış alan: Çocuk parkı, görevli

Merkezde Yaşamın ve Ulaşım Kolaylığının Buluştuğu Nokta

Hastane, okullar ve semt pazarına yürüme mesafesinde; anayola yakınlığıyla dolmuş/minibüs ulaşımı rahattır. Şehir ve yeşil alan manzarası, ihtiyaçlara hızlı erişim sunar.

İşlevsel İç Mekânlarla Donatılmış Konforlu Yaşam Alanı

Çelik kapı, duşakabin, laminant/parke zemin, ankastre mutfak, kartonpiyer, spot aydınlatma ve ısıcam ile modern konfor sağlar. Detaylı inceleme için Başyiğit Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Karahıdır Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %32Kadın nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i

Sakinlerin %82 kadarı Kırklareli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.173g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YILPREMIUM
Başyiğit Gayrimenkul
Başyiğit Gayrimenkul
Murat AKBAŞ
MA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3900416

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar