286m2 Villa İmarlı Çifteçeşmeler'de Arsa 1.550.000tl
Huriye Özdemir · GÖNEN GAYRİMENKUL1.550.000 ₺5.420 ₺/m²
- Metrekare
- 286 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 5420 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 22
- Parsel
- 11
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
BALIKESİR GÖNEN ÇİFTEÇEŞMELER’DE SATILIK VİLLA İMARLI ARSA
Doğayla iç içe, denize yakın ve geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı!
Balıkesir’in Gönen ilçesine bağlı Çifteçeşmeler Mahallesi, Pinarkent mevkiinde bulunan 286 m² büyüklüğündeki arsamız satılıktır.
ARSA ÖZELLİKLERİ
* İl: Balıkesir
* İlçe: Gönen
* Mahalle: Çifteçeşmeler
* Mevkii: Pinarkent
* Ada: 225
* Parsel: 11
* Tapu Alanı: 286 m²
* Nitelik: Arsa
* İmar Durumu: Villa imarlı
* Denize Mesafe: Yaklaşık 389 metre
NEDEN BU ARSA?
* Denize yalnızca yaklaşık 389 metre mesafede.
* Villa yapımına uygun imar avantajı.
* Sakin ve doğayla iç içe bir konum.
* Yazlık yaşam ve kişisel kullanım için değerlendirilebilir.
* Hem yatırım hem de gelecekte kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler için fırsat niteliğinde.
Denize yakın konumu ve villa imarlı olmasıyla öne çıkan bu arsa, bölgedeki yatırım fırsatlarını değerlendirmek isteyenler için güzel bir alternatiftir.
Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz
Doğayla iç içe, denize yakın ve geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı!
Balıkesir’in Gönen ilçesine bağlı Çifteçeşmeler Mahallesi, Pinarkent mevkiinde bulunan 286 m² büyüklüğündeki arsamız satılıktır.
ARSA ÖZELLİKLERİ
* İl: Balıkesir
* İlçe: Gönen
* Mahalle: Çifteçeşmeler
* Mevkii: Pinarkent
* Ada: 225
* Parsel: 11
* Tapu Alanı: 286 m²
* Nitelik: Arsa
* İmar Durumu: Villa imarlı
* Denize Mesafe: Yaklaşık 389 metre
NEDEN BU ARSA?
* Denize yalnızca yaklaşık 389 metre mesafede.
* Villa yapımına uygun imar avantajı.
* Sakin ve doğayla iç içe bir konum.
* Yazlık yaşam ve kişisel kullanım için değerlendirilebilir.
* Hem yatırım hem de gelecekte kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler için fırsat niteliğinde.
Denize yakın konumu ve villa imarlı olmasıyla öne çıkan bu arsa, bölgedeki yatırım fırsatlarını değerlendirmek isteyenler için güzel bir alternatiftir.
Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz
Çifteçeşmeler Mahallesi Gönen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %50-24 yaş arasıHer 20 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Bandırma Misakça Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Dışbudak Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Gebeçınar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Kınalar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Turplu Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Ulukır Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
