Sahibinden Balıkesır Cıftecesmelerde Denıze Yakın Vılla Arsası
- Metrekare
- 295 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 5424 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Açıklama
Konum: Balıkesir / Gönen – Çifteçeşmeler Mahallesi
2.5 kat imarli
Özellikler:
* Toplam Arsa Alanı: 295 m²
* %40 – 2,5 Kat Konut İmarlı yapıma hazir ...
* Deniz Manzaralı
* Müstakil Tapulu
* Alt Yapı Mevcut (elektrik, su, yol)
* Denize yakın mesafede
* Market, cami, toplu ulaşım yakınında
* Okul, eczane, sağlık ocağı: 10 dk mesafede
* Hastane, üniversite: 20 dk mesafede
* Bursa – Çanakkale karayoluna yakın
* Yaz-kış yaşanabilir bölgede
* Termal oteller bölgesinde
Lokasyon Avantajları:
* Gönen, Biga ve Bandırma’ya 20 dk
* İstanbul’a 2,5 saat
* Bölge, belediye tarafından “Villa Kent” projesi olarak planlanmıştır
* Yakın gelecekte Çanakkale hızlı tren projesi ile değerlenmesi beklenmektedir
* Marmara OSB Gönen’de Türkiye’nin en büyük Marmara Organize Sanayi Bölgesi yapımı devam ediyor
Yatırımcılar için eşsiz fırsat! Hem villa yapımına hem yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun
- %50-24 yaş arasıHer 20 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Bandırma Misakça Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Dışbudak Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Gebeçınar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Kınalar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Turplu Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Ulukır Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.