1 / 11

3.etap Orta Parsel A 6 Blokta 3+1 Satılık Daire

Hasan Ekşi · İNNOVA GAYRİMENKUL
7.650.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

148 m²

Brüt

128 m²

Net

Bulunduğu Kat
14.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
24
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Lokasyon Avantajı:
Dairemiz, Gebze Organize Sanayi Bölgesi (GOSB)’nin hemen yanında konumlanmakta olup;
Dilovası Organize Sanayi Bölgesi, TOSB Otomotiv Yan Sanayi İhtisas Organize Sanayi Bölgesi ve Güzeller Organize Sanayi Bölgesi’ne kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.

⸻

DAİRE BİLGİLERİ

* Orta Parsel A6 Blok
* 14. Kat
* Eşyalı veya eşyasız satışa uygundur
* Daire boş ve gösterime hazırdır

⸻

DAİRE ÖZELLİKLERİ

* Merkezi sistem ısıtma
* Mutfakta:
* Ankastre ocak
* Ankastre fırın
* Davlumbaz
* Doğalgaz altyapısı (ocak için hazır)
* Kat koridorlarında çöp odası
* Isı yalıtımı yapılmış

⸻

SİTE ÖZELLİKLERİ

* Açık ve kapalı otopark
* 7/24 güvenlik hizmeti
* Çocuk oyun alanları (engelli çocuklar için özel alanlar dahil)
* Süs havuzları
* Açık spor alanları
* Yürüyüş yolları

⸻

️ ÇEVRE OLANAKLARI

Yürüme mesafesinde:
Migros, A101, BİM, Hakmar
Ayrıca: manav, eczane ve kasap bulunmaktadır.

⸻

ÖDEME BİLGİSİ

* Emlak Konut’a ait ödeme planı devam etmektedir
* Aylık ödeme: 12.000 TL
* Kalan vade: 40 ay

Gebze’de satılık 3+1 daire arayanlar için ideal bu mülk, şehir içi konfor ve kolay ulaşım sunar. Gebze satılık daire arayışında olanlara merkezi (pay ölçer) ısıtma ve krediye uygunlukla finansal esneklik sağlar. Boş daire hemen teslimdir.

Eşyalı ve Boş Seçenekleriyle 3+1 Konforlu Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Merkezi (pay ölçer) ısıtma
  • Boş; hemen teslim
  • Krediye uygun
  • 14. kat
  • Eşyalı/eşyasız seçenek

Gebze’nin Sanayi Bölgelerine Yakın Stratejik Konumu

GOSB’a komşu konumdadır; Dilovası, TOSB ve Güzeller OSB’ye ulaşım rahattır. Yürüme mesafesindeki otobüs durakları şehir içi erişimi kolaylaştırır.

Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Kolay Erişim

Gebze Fatih Devlet Hastanesi ve John Hopkins Anadolu Sağlık Merkezi yakındır. Emlak Konutları Alparslan Anaokulu, İlkokulu ve Ortaokulu da çevrededir.

İNNOVA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu kullanıma hazır 3+1 daire için yerinde profesyonel gösterim planlayın.

Kirazpınar Mahallesi Gebze Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %17 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.478g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Hasan Ekşi
HE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100257

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.