3+1 / 130m2 Net / Arden Kooperatif Hissesi
3+1 / 130m2 Net / Arden Kooperatif Hissesi - 2
3+1 / 130m2 Net / Arden Kooperatif Hissesi - 3
3+1 / 130m2 Net / Arden Kooperatif Hissesi - 4
3+1 / 130m2 Net / Arden Kooperatif Hissesi - 5
3+1 / 130m2 Net / Arden Kooperatif Hissesi - 6
3+1 / 130m2 Net / Arden Kooperatif Hissesi - 7
3+1 / 130m2 Net / Arden Kooperatif Hissesi - 8
YENİ
1 / 9

3+1 / 130m2 Net / Arden Kooperatif Hissesi

Aziz BozkurtAziz Bozkurt · BETTER HOMES And Gardens Parla Gayrimenkul
11.750.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

150 m²

Brüt

130 m²

Net

12.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

15

Kat Sayısı

0 (Yapım Aşamasında)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Kooperatif
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKooperatiften Tapu
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

DETAYLI BİLGİ İÇİN :

 Ankara’nın en prestijli ve hızla değerlenen lokasyonlarından Çankaya’da, Konya Yolu üzerinde ve Taurus AVM’nin tam karşısında yer alan dev karma yaşam projesi Arden Projesi (Çatkaya) dâhilinde satılık kooperatif hissesi! Proje tamamlandığında net 130 m² kullanım alanına sahip, balkonlu 3+1 daireye karşılık gelecek olan bu hisse, hem yüksek prim potansiyeliyle güçlü bir yatırım hem de gelecekte konforlu bir oturum fırsatı sunmaktadır. 

Proje Özellikleri ve Avantajları Stratejik Lokasyon: 
Konya Yolu üzerinde, Taurus AVM karşısında; şehrin ana arterlerine ve olanaklarına doğrudan erişim. 
Karma Yaşam Konsepti: 296.000 m² alan üzerine kurulu projede modern konutlar, AVM, teraslı ticari üniteler, ofisler, açık kafeler ve geniş peyzaj alanları bir arada. 
Çağdaş Mimari: Doğal ışığı ve manzarayı maksimum düzeyde alan, sosyal alanlarla iç içe dinamik mimari tasarım. 

Proje ve Daire Özellikleri Proje Adı: Arden (Çatkaya) Projesi Daire Tipi: 3+1
Net Kullanım Alanı: 130 m² Brüt Alan: 150 m² 
Balkon: Mevcut 
Banyo Sayısı: 2 (Hilton Banyo, Engelliye Uygun Banyo seçenekleri mevcut) 
Isıtma: Merkezi Sistem 
Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı, Isıcam, PVC Doğrama 
Akıllı Ev Sistemi: Mevcut 
Giriş / Rampa: Engelliye Uygun Giriş ve Asansör 
Diğer İç Özellikler: Vestiyer, Giyinme Odası, Kiler, Gömme Dolap, Parke Zemin, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Ses Yalıtımı, Duvar Kağıdı, Boyalı, Geniş Koridor 

Konum ve Çevre Avantajları
Şehir: Ankara 
İlçe: Çankaya 
Lokasyon: Konya Yolu Üzeri, Taurus AVM Karşısı 
Ulaşım: Metro, Metrobüs, Anayol, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Havaalanı, Tren İstasyonu, Fuar Alanı Yakınlığı 
Alışveriş & Sosyal: Alışveriş Merkezi, Market, Semt Pazarı, Eğlence Merkezi 
Eğitim: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, Kreş 
Sağlık: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, İtfaiye 
Diğer: Park & Yeşil Alan, Park, Spor Alanı, Tenis Kortu, Köpek Parkı, Şehir Merkezi 

Yatırım Potansiyeli ve İnşaat Süreci
Tapu Durumu: Kooperatif Hisseli Tapu   
İnşaat Başlangıç Tarihi: Haziran 2026 
Değer Artış Potansiyeli: Proje tamamlandığında bölgedeki değer artışından faydalanma imkanı 
Kullanım Amacı: Hem yatırım hem de gelecekte oturum için değerlendirilebilir 
Site Özellikleri: Site İçerisinde, 24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Jeneratör, Su Deposu, Hidrofor, Yangın Merdiveni, Alarm (Yangın ve Hırsız), Görüntülü Diyafon, Intercom Sistemi 
Sosyal İmkanlar: Açık & Kapalı Otopark, Yüzme Havuzu (Açık ve Kapalı), Sauna, Hamam, Buhar Odası, Spor Salonu, Barbekü Alanı, Çocuk Oyun Parkı
Çiğdem Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %62Üniversite ve üzeriNüfusun çoğunluğu
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %49 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.149g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
BETTER HOMES And Gardens Parla Gayrimenkul
BETTER HOMES And Gardens Parla Gayrimenkul
Aziz Bozkurt
Aziz Bozkurt

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607635

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.