311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 2
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 3
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 4
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 5
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 6
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 7
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 8
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 9
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 10
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 11
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 12
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 13
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 14
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 15
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 16
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 17
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 18
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 19
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 20
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 21
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 22
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 23
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 24
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 25
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 26
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 27
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 28
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 29
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 30
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 31
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 32
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 33
311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1 - 34
1 / 36

311 M² Arsa İçinde Dev Yaşam Alanlı Özel Villa 6+1

Hasan Muti · Gözütok Mimarlık & Emlak
18.750.000 ₺

6+1

Oda Sayısı

500 m²

Brüt

420 m²

Net

500 m²

Açık Alan

4

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

21 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuEşyalı
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoSeramik ZeminÇelik KapıÇamaşır OdasıKlimaKiler
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsıcamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

• 311 m² arsa içerisinde tamamen bağımsız yaşam alanı
• 6 oda 1 salon geniş ve kullanışlı plan
• Ferah veranda alanı ile keyifli dış yaşam imkanı
• Kendine ait özel otopark alanı
• Her katta kullanım sunan geniş teraslar
• 4 tuvalet ve 3 banyo ile kalabalık aileler için konforlu yapı
• Ayrı çamaşır bölümü ile düzenli yaşam alanı
• Geniş taban oturumu sayesinde ferah iç mekan kullanımı
• Denize çok yakın konum avantajı
• Yazlık kullanımına ve kalıcı yaşama uygun özel yapı
• Geniş aileler için hem yatırım hem yaşam fırsatı
• Nezih ve sakin bölgede değer kazanan lokasyon
• Açık ve kapalı kullanım alanlarıyla dört mevsim konforlu yaşam
• Bahçe, teras ve veranda detaylarıyla müstakil yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunuyor
Orta Mahallesi Menderes Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.438g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Gözütok Mimarlık & Emlak
Gözütok Mimarlık & Emlak
Hasan Muti
HM

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504295

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.