İzmir Buca Satılık Villa

13 ilan bulundu

İzmir Buca Satılık Villa Fiyatları

İlçeBuca
Kaynaklar Villa Platano 'da 4 + 1 Lüx Villa 1
Kaynaklar Villa Platano 'da 4 + 1 Lüx Villa 2
Kaynaklar Villa Platano 'da 4 + 1 Lüx Villa 3
Kaynaklar Villa Platano 'da 4 + 1 Lüx Villa 4
Kaynaklar Villa Platano 'da 4 + 1 Lüx Villa 5
SIFIR BİNA
%3

Kaynaklar Villa Platano 'da 4 + 1 Lüx Villa

Buca, Kaynaklar Merkez Mahallesi

4+1250 m²30.04.2026

16.000.000 ₺16.500.000 ₺

BİNAX AYAZ GAYRİMENKULÖzkan Küçük

İzmir Buca Satılık Villa İçindeki İlgili İlanlar

Buca Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı45.279 ₺/m²+20.6%
Ort. Fiyat4.527.900 ₺
Ort. m² Kirası288 ₺/m²+18.2%
Ort. Kira23.451 ₺
Geri dönüş süresi13 yıl
Getiri%7.64

Buca Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

48 bölge için ortalama m² fiyatları

Kaynaklar Merkez
74.8B/m²+29.9%
29 Ekim
68.6B/m²+15.6%
Murathan
62.6B/m²+49.7%
İzkent
62.0B/m²+38.0%
Çamlıpınar
59.4B/m²+25.8%
Bucaosb
54.3B/m²-1.0%
Mustafa Kemal
53.1B/m²+54.7%
Gaziler
52.4B/m²+52.4%
Kuruçeşme
52.2B/m²+16.5%
Aydoğdu
49.3B/m²+18.9%
Şirinkapı
48.4B/m²+31.3%
Adatepe
48.4B/m²+15.6%
Belenbaşı
47.3B/m²+98.2%
Dicle
47.0B/m²+15.4%
Akıncılar
46.9B/m²+36.8%
Yenigün
46.7B/m²+28.8%
Çamlıkule
46.7B/m²+5.9%
Buca Koop
46.6B/m²+16.3%

İzmir Buca Satılık Villa İçin Sıkça Sorulan Sorular

İzmir Buca Satılık Villa fiyatları ne kadardır?
11 Temmuz 2026 tarihinde 13 ilan içerisinde İzmir Buca Satılık Villa için en ucuz fiyat 10.500.000 TL, en pahalı fiyat 99.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre İzmir Buca Satılık Villa ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İzmir Buca Satılık Villa ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Eylül ayıdır.
İzmir Buca Satılık Villa fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İzmir Buca Satılık Villa fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %7 oranında artması beklenmektedir.
İzmir Buca Satılık Villa için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Temmuz ayında İzmir Buca Satılık Villa için ortalama amortisman süresi 19 yıldır. Buca Vali Rahmi Bey Mahallesi Satılık Villa ilanları en düşük, Buca Atatürk Mahallesi Satılık Villa ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
İzmir Buca Satılık Villa ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İzmir Buca Satılık Villa ilanları için ortalama metrekare fiyatı 62.473 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı villalar Buca Dicle Mahallesi Satılık Villa ilanları arasında, en ucuz villalar ise Buca Kırklar Mahallesi Satılık Villa ilanları arasında yer almaktadır.
İzmir Buca Satılık Villa ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İzmir Buca Satılık Villa ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 3 yıldır. En eski villalar, Buca Adatepe Mahallesi Satılık Villa ilanları arasında, en yeni villalar ise Buca Çamlıkule Mahallesi Satılık Villa ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için İzmir Buca Satılık Villa ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Temmuz ayı itibarıyla, İzmir Buca Satılık Villa ilanları için ortalama kira getirisi 44.994 TL civarındadır.
İzmir Buca Satılık Villa fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İzmir Buca Satılık Villa fiyatları ortalama 9.343.520 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 artmıştır.

İzmir Buca Satılık Villa Seçiminde Kararsız Kalanlar İçin Rehber

İzmir Buca Satılık Villa seçenekleri, bu bölgenin sahip olduğu eşsiz özellikler ve yaşam standartları ile dikkat çekmektedir. İzmir'in Buca ilçesi, hem merkezi konumu hem de sosyal olanakları ile öne çıkmaktadır. Gelişen altyapısı ve artan nüfusu ile Buca, bölgedeki gayrimenkul yatırımları için cazip bir merkez haline gelmiştir. Buca'nın tarihi dokusu, modern yaşam alanları ve doğal güzellikleri bir arada sunması, burada yaşamayı tercih edenlerin sayısını giderek artırmaktadır. Özellikle, İzmir'in büyüleyici manzaraları ve sosyal yaşam olanakları, burayı keşfetmek isteyenler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, Buca'nın coğrafi konumu, şehrin diğer bölgelerine kolay ulaşım imkanı sağlamaktadır. İzmir Buca Satılık Villa düşünenler için bu özellikler oldukça cazip gelmektedir.

İzmir Buca, son yıllarda önemli değişim ve gelişimlere sahne olmuştur. Yerel yönetim projeleri, ulaşım ve altyapıyı iyileştirmek için çeşitli yatırımlar yapmaktadır. Bu projeler arasında yeni park alanları, sosyal donatı alanları ve modern konut projeleri yer almaktadır. Aynı zamanda Buca, eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve alışveriş olanakları ile de dikkat çekmektedir. Bu nedenle, İzmir Buca'da bir villa almak, sadece konforlu bir yaşam alanına sahip olmak değil, aynı zamanda yatırım açısından da değerli bir adım atmak demektir. İzmir Buca Satılık Villa seçenekleri, yatırımcılar için de büyük fırsatlar sunmaktadır.

İzmir Buca Satılık Villa Piyasasında Ulaşımın Etkisi

İzmir Buca'da ulaşım olanakları oldukça gelişmiştir. Metro ve otobüs hatları, bölgedeki ulaşımı kolaylaştıran en önemli unsurlardır. İzmir Buca Satılık Villa düşünenler için, ulaşım alternatifleri büyük bir avantaj sunmaktadır. Buca'da yer alan Çamlıkule Metro İstasyonu, bölgenin önemli noktalarına ulaşım sağlamaktadır. Özellikle Çamlıkule Metro İstasyonu, kısa mesafelerde hızlı ve konforlu bir ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, Buca Koop. Metro İstasyonu da, bölgenin merkezi noktalarına ulaşımda önemli bir aktarma noktasıdır. Bu istasyonlar, Buca'da yaşayanların günlük yaşamlarını kolaylaştırmaktadır. İzmir Buca Satılık Villa düşünenler için bu ulaşım imkanları, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir.

Otobüs hatları da bölgedeki ulaşım ağını tamamlamaktadır. Cumhuriyet Sitesi otobüs durağı, sık seferleri ile Buca'nın çeşitli noktalarına ulaşım imkanı tanımaktadır. Bu durak, hem yerel hem de şehir içi otobüs seferleri için önemli bir transfer noktasıdır. Ayrıca, Buca'da yer alan ana arterler ve bulvarlar, trafiğin düzenli akışını sağlamaktadır. Buca'nın çevresindeki ring yolları, ulaşımı daha da kolay hale getirmektedir. Alternatif ulaşım seçenekleri arasında minibus hatları ve bisiklet yolları da bulunmaktadır. Bu olanaklar, Buca'da yaşamayı daha pratik ve keyifli hale getirmektedir. İzmir Buca Satılık Villa düşünenler için bu ulaşım seçenekleri, yaşam kalitesini artırmaktadır.

İzmir Buca Satılık Villa ve Sağlık Kurumlarına Yakınlık

İzmir Buca'da eğitim ve sağlık olanakları oldukça çeşitlidir. Bu bölgedeki okullar, anaokulundan liseye kadar geniş bir yelpazeye sahiptir. Eğitim kalitesi ile öne çıkan Buca, ailelerin çocukları için tercih ettiği bir yer olmaktadır. Buca Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi, bölgedeki sağlık hizmetlerinin önemli bir parçasıdır. Bu hastane, modern tıbbi imkanları ile Buca'da yaşayanların sağlık ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Ayrıca, Buca'da birçok market ve alışveriş merkezi bulunmaktadır. Migros ve BİM gibi büyük market zincirleri, günlük ihtiyaçların karşılanması için büyük kolaylık sağlamaktadır. İzmir Buca Satılık Villa düşünenler için bu olanaklar, yaşam kalitesini artıran unsurlar arasında yer almaktadır.

Buca aynı zamanda spor tesisleri ve kütüphaneler ile de zenginleşmiştir. Spor alanları, bölge halkının sağlıklı bir yaşam sürmesine katkıda bulunurken, kütüphaneler ise bilgiye erişimi kolaylaştırmaktadır. Bu sosyal olanaklar, Buca'nın yaşam standartlarını yükselten unsurlar arasında yer almaktadır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerinin yanı sıra, bölgedeki sosyal yaşam alanları da dikkat çekmektedir. Alışveriş merkezleri, spor salonları ve parklara olan yakınlık, İzmir Buca'da yaşamanın avantajlarını artırmaktadır. İzmir Buca Satılık Villa düşünenler için bu sosyal olanaklar, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlar arasında yer almaktadır.

İzmir Buca Satılık Villa ile Yatırım için Doğru Zaman ve Fırsatlar

İzmir Buca'da gayrimenkul yatırımları oldukça kazançlı bir seçenek sunmaktadır. Son yıllarda artan talep ile birlikte, İzmir Buca Satılık Villalar fiyatlarında da önemli bir artış gözlemlenmektedir. Buca'nın sürekli gelişen altyapısı ve artan nüfusu, bu bölgedeki gayrimenkul değerlerini yükseltmektedir. Yerel yönetim projeleri, bölgenin cazibesini artırmakta ve yatırımcılar için fırsatlar sunmaktadır. Özellikle yeni konut projeleri ve ticari alanlar, Buca'da yatırım yapmak isteyenler için ideal seçenekler oluşturmaktadır. İzmir Buca Satılık Villalar, yatırımcılar için büyük fırsatlar sunmaktadır.

Buca'da yer alan bankalar ve finansal kurumlar, gayrimenkul yatırımlarını destekleyen önemli unsurlar arasında yer almaktadır. Bu bankalar, konut kredisi gibi çeşitli finansman seçenekleri sunarak, yatırımcıların ihtiyaçlarına yanıt vermektedir. İzmir Buca'da gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için, hem ticari hem de konut projelerinin sunduğu çeşitli fırsatlar bulunmaktadır. Bu sayede, yatırımcılar için hem kısa hem de uzun vadede kazanç elde etme imkanı doğmaktadır. İzmir Buca Satılık Villa seçenekleri, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır.

İzmir Buca Satılık Villa ile Sosyal Hayatın Tadını Çıkarın

İzmir Buca, sosyal hayatın canlı olduğu bir bölgedir. Kafeler, restoranlar ve eğlence mekanları, burada yaşayanların sosyal etkileşimde bulunmasını sağlar. Buca, kültürel etkinliklerin ve sosyal organizasyonların sıkça düzenlendiği bir yer olarak öne çıkmaktadır. Parklar, hem dinlenme alanı hem de sosyal etkileşim noktası olarak kullanılmaktadır. Hz. Hamza Camii gibi yerler, hem ibadet hem de sosyal bir araya gelme alanı sağlamaktadır. İzmir Buca Satılık Villa düşünenler için bu sosyal olanaklar, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlar arasında yer almaktadır.

Buca'nın farklı kafe ve restoranları, çeşitli mutfak kültürlerini deneyimlemek isteyenler için birçok seçenek sunmaktadır. Yerel lezzetlerin tadını çıkarabileceğiniz mekanlar, hem hemşehriler hem de ziyaretçiler için cazip bir ortam oluşturur. Buca'nın güvenli ve huzurlu atmosferi, burada yaşayanların kendilerini rahat hissetmelerine olanak tanımaktadır. Sosyal hayatın dinamik yapısı, mahalle kültürü ile birleşerek, Buca'yı eşsiz kılmaktadır. Böylece, İzmir Buca Satılık Villa düşünenler, sadece bir konut değil, aynı zamanda zengin bir sosyal yaşam fırsatı da bulmaktadır. İzmir Buca Satılık Villalar, sosyal hayatın canlı olduğu bu bölgede, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlar arasında yer almaktadır.