Sahibinden 5+1 Çatı Dubleks
5+1
Oda Sayısı
220 m²
Brüt
170 m²
Net
Çatı Dubleks
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı3
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- İpotek DurumuYok
- Ada819
- Parsel26
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- Zemin EtüdüVar
- Aidat100 TL
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
- Balkon Sayısı3
- Balkon TipiKapalı Balkon, Kapalı Teras
- Balkon Metrekare33 m²
İlan Açıklaması
-Ev masrafsız, terasları birinci sınıf ahşap kaplıdır..5+1oda 210 Brüt, yaklaşık 170 M2 net oturma alanına sahiptir
-Seka Ortaokulunun hemen karşısı 95 Evler merkezde
-Okul, durak, sağlık ocağı, market, fırın sahil vs yakınında
-Doğu Batı yönünde çift cepheli 2011 yapımı çatı dublex
-Ev doğu-batı yönünde 15 M2 lik 2 terasa sahiptir barbeküsü de vardır.
-Evin 2 kileri 1 mutfak balkonu 2 banyosu 1 yüklüğü vardır..
-İç merdiven salondan bağımsız ve ahşaptır..
-Evin ciddi bir masrafı yoktur, boya badanası yeni yapılmıştır.
-Sıfır kombi taktırdım 1 hafta önce..Petekleri temizlettim.
-Ciddi alıcıları bekliyorum..ölücüler arayıp sormasın lütfen..
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.