- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Şehrin en prestijli konumunda, yüksek tabela değerine sahip, hem konut hem de iş yeri (Avukatlık bürosu, doktor muayenehanesi vb.) kullanımı için son derece uygun lüks satılık daire!
DAİRE ÖZELLİKLERİ
2+1 (Orijinalde 3+1’den geniş ve ferah 2+1’e dönüştürülmüştür)
Mutfak ve salon ayrı
Balkonlu ve deniz manzaralı
2 adet geniş balkon
1. sınıf malzeme ve lüks işçilik
BİNA VE ISINMA ÖZELLİKLERİ
Yeni ve modern yapı
Her katta 3 daire
Bina altında kapalı otopark
Asansör var
Merkezi pay ölçerli sistem (Mutfak ve banyoda bağımsız doğalgaz mevcut)
LOKASYON VE KONUM AVANTAJLARI
56'lar Cadde üstünde, Tuğba Kuruyemiş ve tanınmış markaların/kafelerin hemen üstünde
Cadde üzeri olması sebebiyle reklam ve tabela değeri son derece yüksektir.
Hastanelere, okullara, semt pazarına, zincir marketlere ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde, şehrin tam merkezinde!
Krediye uygundur.
Ciddi teklifler değerlendirilecek olup pazarlık payı mevcuttur.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçin
Özeller gayrimenkul
Taşınmaz ticareti yetki belge numarası: 5501305
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501305
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 019917033350022916
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.