2+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
80 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
2+1
80 M2 net bürüt 90
zemin+1.kat/ 5 katlı
4 daire üzeri
Aidat: 1200
Boyası yeni yapıldı
Tezgah mermeri ve fayansı değiştirildi
Banyo ve tuvalet fayansları değiştirildi
Sineklik yapıldı
Korkuluk yapıldı
GAYRİMENKUL YATIRIM VE DEĞERLEME UZMANI
DERYA GEZİLİOĞLU
☎️
Diyarbakır Yenişehir’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun fonksiyonel planıyla öne çıkar. Yenişehir satılık daire arayanlar için ideal olan bu gayrimenkul, konforlu ve pratik bir kullanım sunar.
Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 80 m²
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve ipotek imkânı
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
Yenişehir’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı
Daire; Dağkapı Devlet, Selahaddin Eyyübi Devlet ve Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastaneleri gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Okul ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları yürüyüş mesafesindedir. Çevredeki toplu taşıma durakları, ulaşımda alternatif ve kolaylık sağlar.
Aile Yaşamına Uygun Stratejik Planlama
Zemin + 1. katta bulunan daire, 5 katlı binada yer alır. Yeni boyanmış iç mekânları ferah bir atmosfer sunarken, mermer tezgâh ve yenilenmiş banyo fayansları modern görünümü tamamlar. Sineklik ve korkuluk gibi detaylar konfor ve güvenliği destekler.
Profesyonel saha incelemesi için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek uzman desteği alabilirsiniz.
- %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2208
- Yenişehir Dökmetaş Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Yüksek Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Talaytepe Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Medya Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.