1 / 19

Acar Emlaktan 50. Yıl Mah Satılık Geniş Ara Kat Daire

Mejdel Acar · Acar Emlak
5.800.000 ₺5.950.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

110 m²

Brüt

100 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi29 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

ACAR EMLAKTAN
 50. YIL MAH
 SATILIK
 GENİŞ
 ARA KAT
DAİRE

Manisa’nın merkezi Yunusemre ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Yunusemre satılık daire arayanlar için uygun olan bu gayrimenkul; boş, hemen taşınmaya elverişli ve krediye uygun yapısıyla satın alma sürecini kolaylaştırır. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, kat irtifaklı tapu yapısı yasal güvence sunar. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, merkez lokasyonda pratik bir seçenek arayanlara hitap eder.

Yunusemre’de Yatırıma Hazır Boş 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye Uygunluk: Finansal açıdan esnek ödeme imkânı
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvence sağlar

Merkezde Kolay Erişim ve Sosyal Olanaklarla Çevrili Konum

Daire; Celal Bayar Üniversitesi Hafsa Sultan Hastanesi ve Manisa Merkezefendi Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yaklaşık 10–15 dakikalık ulaşım mesafesindedir. Yunus Emre Millet Çarşısı, 45 Park AVM ve Forum Magnesia AVM’ye yakınlığı sayesinde alışveriş ve günlük ihtiyaçlarınızı rahatça karşılayabilirsiniz. Ayrıca çevredeki anaokulu, ilkokul ve ortaokullara kolay erişim, aile yaşamı için avantaj sağlar.

Acar Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı

Bu 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Acar Emlak uzmanlarıyla iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel destekle karar sürecinizi hızlandırmak ve daireyi yakından incelemek için sizi site ziyaretine bekliyoruz.

Manisa’nın merkezi ilçesi Yunusemre’de yer alan 2+1 satılık daire, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için öne çıkıyor. Yunusemre satılık daire arayışınızda bu geniş ara kat daire; hem yerleşim hem de yatırım açısından avantaj sunuyor.

Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Krediye Uygunluk: Finansal planlama için uygun
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı ile güvenli mülkiyet
  • Kat Konumu: Geniş ara kat daire

Yunusemre’nin Gelişen Merkezi Noktasında Yaşam Avantajı

Daire; Celal Bayar Üniversitesi Hafsa Sultan Hastanesi ve Manisa Merkezefendi Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde konumlanarak sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Yakın çevresinde Yunus Emre Millet Çarşısı, 45 Park AVM ve Forum Magnesia AVM gibi alışveriş ve sosyal olanaklar bulunur. Eğitime önem veren aileler için çeşitli okul ve kültür merkezleri de kolay ulaşılabilir durumdadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımda zaman kazandırır ve günlük yaşamı pratikleştirir.

Acar Emlak ile Profesyonel ve Güvenilir Yerinde İnceleme İmkanı

Deneyimli Acar Emlak ekibiyle iletişime geçerek Manisa Yunusemre’deki bu geniş ara kat 2+1 daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Yaşam kalitenizi yükseltecek, krediye uygun ve güvenli tapu altyapısına sahip bu seçenek; 5.950.000 TL fiyatıyla değerli bir yatırım alternatifi olarak öne çıkar.

50.yıl Mahallesi Yunusemre Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.476g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
Mejdel Acar
MA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500165

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/0/59

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.