Açıklamayı Oku Uludağ Manzaralı Acil Acillll
Mustafa Karatemur · İPEKYOLU GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
65 m²
Brüt
60 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Konum: Bursa Gürsu – İpek Yolu Mahallesi
Kat Durumu: 4 katlı binanın 4. katı
Kira Getirisi: 7.000 TL (içinde kiracı bulunmaktadır)
✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ:
Ferah ve kullanışlı daire planı
Üst kat avantajı ile daha aydınlık ve huzurlu yaşam
Uludağ manzaralı ve önü tamamen açık – kapanmaz manzara
Gün boyu doğal ışık alan cephe
Yatırımlık veya oturumluk değerlendirmeye uygun
AVANTAJLARI:
Hazır kiracılı olması sayesinde anında gelir imkanı
TOKİ bölgesinin en tercih edilen lokasyonlarından biri
Sessiz, düzenli ve aile yaşamına uygun site çevresi
Değer artış potansiyeli yüksek bölge
MANZARA & KONUM:
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇİN!
Bu fırsat daireyi kaçırmayın! Hem yatırım hem oturum için ideal bir seçenek sizi bekliyor.
Bursa’nın gelişen bölgesi Gürsu’da 2+1 satılık daire fırsatı sunuluyor. Gürsu satılık daire arayanlar için ekonomik ve kullanışlı olan bu mülk, merkezi ısıtma ile konfor sağlar; krediye uygun yapısıyla finansal esneklik sunar. Kat mülkiyetli daire, yatırım veya oturum için değerlendirilebilir.
Hazır Kiracılı ve Yatırım İçin Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay finansman erişimi
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkı
- Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Dengeli gider/aidat avantajı
- Hazır Kiracılı: Anında kira geliri
- Boş Durum: Yeni kiracı seçme imkânı yok
Gürsu’nun Merkezi ve Sosyal Olanaklara Yakınlığının Avantajları
Daire; Esinti AVM’ye, eğitim kurumlarına ve Bursa Gürsu Cüneyt Yıldız Devlet Hastanesi’ne yakın konumdadır. Yürüyüş mesafesindeki noktalar günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevredeki otobüs duraklarıyla ulaşım imkânları da gelişmiştir.
Güvenli ve Düzenli Site Ortamında Aile Yaşamına Uygun
Kat mülkiyeti tapu, güvenli mülkiyet sunar. Merkezi ısıtma giderleri kontrol altında tutmaya yardımcı olur. 2+1 plan küçük ve orta ölçekli aileler için kullanışlıdır. Kiracılı olması yatırımcıya düzenli gelir avantajı sağlar. Yerinde inceleme için İPEKYOLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %53 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kestel Barakfakih Mahallesi Satılık Daire
- Gürsu Dışkayaköyü Mahallesi Satılık Daire
- Gürsu İğdirköyü Mahallesi Satılık Daire
- Gürsu Karahıdırköyü Mahallesi Satılık Daire
- Kestel Ağlaşan Mahallesi Satılık Daire
- Kestel Narlıdere Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.