Acil Acilfırsat Abdulhamithan Camiine Yakın Satılık Ara Kat 3+1
NİYAZİ KILIÇSALLAYAN · GÜMÜŞ GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
155 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
GÜMÜŞ GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
MERCİMEK TEPE MAHALLESİNDE SATILIK 3+1 DAİRE
SİZ BİR YAŞAM ALANI HAYAL EDİN BİZ GERÇEKLEŞMESİ İÇİN YARDIM EDELİM
Satılık Olan Dairemiz Mercimek Tepe Mahallesindedir
Harika Konum ve Manzaraya Sahiptir
3 adet Kapatılmış Balkonludur
Yatırım ve Yaşam Alanı Olarak En Çok Tercih Edilen Bölgededir
Hem Doğru Bir Yatırım Yapmak Hem de Satın Alırken Kazanmak İçin
Kaliteli ve Kazançlı
İster Yatırımlık İster Oturumluk
Yeni Sahibine Hayırlı olması Temennisiyle Ayrıntılar için Ofisimize Bekleriz
Kahramanmaraş Onikişubat satılık daire arayanlara, 3+1 planlı net 120 m² bu daire yeni bir yaşam alanı sunar. 2. kattadır; kombi doğalgaz ısıtma ve kat mülkiyeti tapu ile güvenli mülkiyet sağlar.
Stratejik Konumuyla Aile Yaşamına Uygun 3+1 Satılık Daire
Boş ve hemen taşınmaya hazırdır; krediye uygundur. 11-15 yaş aralığındaki asansörlü bina deprem yönetmeliklerine uyumludur. Üç cepheli yapısı gün boyu doğal ışık alır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 120 m²
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kat Konumu: 2. kat
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Bina Yaşı: 11-15 yıl
- Durum: Boş, hemen teslim
Onikişubat’ta Merkezi Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık
Hastaneler/sağlık kuruluşları ile Sultan Çarşısı ve Dedepazarı Esnaf Çarşısı yürüyüş mesafesindedir. Okullar, halk kütüphaneleri ve otobüs duraklarıyla ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır.
GÜMÜŞ GAYRİMENKUL ile yerinde gösterim, detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %5 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.100.000 ₺ – 3.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.100.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 3.250.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.400.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
18.750 ₺
17.750 ₺ - 19.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
15 yıl
Kira geliriyle kendini 15 yılda öder (yıllık %6,92 getiri)
Hesaplama tarihi: 06.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Kahramanmaraş nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4600191
- Onikişubat Abdülhamid Han Mahallesi Satılık Daire
- Onikişubat Akçakoyunlu Mahallesi Satılık Daire
- Onikişubat Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Onikişubat Ertuğrul Gazi Mahallesi Satılık Daire
- Onikişubat Karamanlı Mahallesi Satılık Daire
- Onikişubat Mevlana Mahallesi Satılık Daire
- Onikişubat Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
- Onikişubat Yusuflar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.