Acil!! Çakırlarda Kaba İnşaatı Tamamlanmış Satılık Triplex Villa
Ensar Çavdaroğlu · Çavdaroğlu Harita Mimarlık- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
340 m²
Brüt
300 m²
Net
- Açık Alan
- 440 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 0 TL
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Doğayla iç içe, huzurlu ve hızla değer kazanan bir bölgede yer alan bu özel villa, hem yaşam hem de yatırım açısından kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Arsa Alanı: 550 m²
Toplam İç Kullanım Alanı: 340 m²
Bahçe Kullanım Alanı: 440 m²
Villa Özellikleri
✔️ 4 adet geniş yatak odası
✔️ Salon + mutfak konsepti
✔️ 3 adet ortak WC/Banyo
✔️ 1 adet ebeveyn banyosu
✔️ Giyinme odası
✔️ Çamaşır odası
✔️ Hobi odası
✔️ Kapalı garaj
Öne Çıkan Avantajlar
✅ Gün boyu güneş alan ferah ve açık cepheli konum
✅ Önü kapanmayacak, gelişime açık bölgede yer almaktadır.
✅ Cami, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.
✅ Samsun-Sinop Karayolu'na yaklaşık 2,5 km mesafede.
✅ Planlanan Batı Çevre Yolu Projesi'ne yaklaşık 950 metre uzaklıkta.
İnşaat Durumu
Elektrik ve mekanik altyapıları tamamlanmıştır.
İç ve dış kaba sıvaları yapılmıştır.
Yapı denetim hizmeti alınarak inşa edilmiştir.
Statik ve mimari açıdan herhangi bir kusuru bulunmamaktadır.
İnce işçilikler alıcının zevkine göre tamamlanabilecek durumdadır.
Hayalinizdeki villayı kendi zevkinize göre şekillendirme fırsatını kaçırmayın!
Villanın konumu doğru işaretlenmiştir.
Tekliflere açıktır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçiniz.
TEK YETKİLİ FİRMA: ÇAVDAROĞLU GAYRİMENKUL.
YASİN KAYA
İNŞAAT YÜKSEK MÜHENDİSİ
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
TELEFON:
- %100-24 yaş arasıHer 10 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500347
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/İ7UY0333/00/3767
- Atakum Çakırlar Yalı Mahallesi Satılık Villa
- Atakum İncesu Mahallesi Satılık Villa
- Atakum İncesu Yalı Mahallesi Satılık Villa
- Atakum Güzelyurt Mahallesi Satılık Villa
- Atakum Aksu Mahallesi Satılık Villa
- Atakum Karakavuk Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.