1 / 21

Acil Satılık 3+1 Atakent

Burhan Kılınç · Burhan Kılınç Emlak
4.600.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

150 m²

Net

Bulunduğu Kat
7.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

✅ SATILIK 3+1
✅ ATAKENT / KARAKÖPRÜ
✅ 7 KATLI BİNANIN 7.KATI / SON KAT
✅ 2 BALKON 2 BANYO MEVCUT
✅ MERKEZİ KONUM GÜZEL KONUMDA TÜM LOKASYONLARA YAKIN

4.600.000

Şanlıurfa Karaköprü bölgesinde yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşam standartlarına uygun şekilde tasarlanmıştır. 7 katlı binanın son katında bulunan daire; geniş kullanım alanı, ferah yapısı ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur.

Karaköprü’nün Merkezinde Son Kat 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat Sayısı / Kat: 7 katlı binanın 7. katında, son katta yer alır; manzara ve ferahlık avantajı sunar
  • Balkon ve Banyo Sayısı: 2 balkon ve 2 banyo, aile bireyleri için konforlu kullanım sağlar
  • Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz sistemi ile ekonomik ve verimli ısınma imkânı sunar
  • Kullanım Durumu: Boş durumdadır; hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği sağlar
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar

Karaköprü’nin Stratejik Merkezinde Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı

Daire, merkezi konumu sayesinde ilçe genelindeki önemli noktalara yakın mesafededir. Yakındaki otobüs durakları şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Okullar, sağlık kuruluşları, belediye birimleri ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı, yaşamı daha pratik ve hızlı hale getirir.

Taşınmaya Hazır, Kredi İmkanıyla Finansal Rahatlık

Boş olan bu daire, oturum ya da yatırım amaçlı hemen değerlendirilebilir. Krediye uygunluk, alıcıya bütçe planlamasında esneklik sunarken satın alma sürecini de hızlandırır.

Detaylı bilgi, yerinde inceleme ve profesyonel danışmanlık için Burhan Kılınç Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Atakent Mahallesi Karaköprü Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.120g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Burhan Kılınç
BK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300580

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.