Acil Satılık Geniş Ferah Daire

Metroya yürüme mesafesinde, Bahçelievler'de kaçırılmayacak fırsat! Satılık 2+1 geniş daire, 96m² net kullanım alanına sahip. Emlak ofisinden satılık olan dairemiz, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun durumdadır. 4 yaşında olan binamız, 6 katlıdır ve dairemiz 2. katta, ara katta yer almaktadır. Brüt 126m² alana sahip dairede, 2 adet banyo (ebeveyn banyosu dahil), kapalı mutfak ve ferah bir salon bulunmaktadır. Amerikan kapı, çelik kapı, duşakabin, ısıcam, alüminyum doğrama ve oda kapıları gibi özellikler standart olarak mevcuttur. Isı yalıtımı ve doğalgaz kombi ile ısınma sağlanmaktadır. Mutfak doğalgazı ve ADSL altyapısı mevcuttur. Yangın alarmı ve hidrofor gibi güvenlik ve konfor unsurları da düşünülmüştür. Daire Özellikleri ve Konfor Net Kullanım Alanı: 96 m² Brüt Kullanım Alanı: 126 m² Oda Dağılımı: 2+1 Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Mevcut) Mutfak: Kapalı Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) Pencere Detayları: Isıcam, Alüminyum Doğrama İç Kapılar: Amerikan Kapı, Oda Kapısı Güvenlik: Çelik Kapı, Yangın Alarmı Ekstra Konfor: Balkon, Duşakabin, Geniş Koridor, Tutamak / Korkuluk Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır) Konum ve Çevre Avantajları Bahçelievler'in merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına son derece yakındır. Metroya yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca otobüs durağı, minibüs ve dolmuş güzergahları da yakın çevrededir. E-5 ve anayola kolay erişim imkanı sunmaktadır. Tren istasyonu ve Marmaray'a da ulaşım mümkündür. Metro: Yürüme mesafesinde Otobüs Durağı: Yakın Minibüs / Dolmuş: Güzergah üzerinde E-5 Karayolu: Kolay erişim Anayol: Yakın Tren İstasyonu: Mevcut Marmaray: Erişim imkanı Şehir Merkezi: Yakın Cadde: Cepheli Market: Yakın Alışveriş Merkezi: Yakın Eğlence Merkezi: Yakın Semt Pazarı: Mevcut Eczane: Yakın Sağlık Ocağı: Yakın Hastane: Yakın Cami: Yakın Havra: Yakın Okul Durumu: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite yakında Park ve Yeşil Alan: Mevcut Doğa: Yakın Sahil: Yakın Deniz: Yakın Otopark ve Site Özellikleri Dairemiz, açık ve kapalı otopark imkanı sunmaktadır. Araç şarj istasyonu da düşünülmüştür. Engelli bireylerin rahatlığı için özel olarak tasarlanmış park yeri, rampa, asansör, mutfak ve banyo bulunmaktadır. Site içerisinde yer almamasına rağmen, çevresindeki yeşil alanlar ve parklar sayesinde ferah bir yaşam sunmaktadır. Otopark: Açık & Kapalı Otopark Araç Park Yeri: Mevcut Araç Şarj İstasyonu: Var Engelliye Uygun Park: Var Giriş / Rampa: Mevcut Engelliye Uygun Asansör: Var Engelliye Uygun Mutfak: Var Engelliye Uygun Banyo: Var Site İçerisinde: Hayır Park & Yeşil Alan: Bol miktarda Yatırım ve Yaşam Değeri Krediye uygun ve kat mülkiyetli tapusu ile yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. 4 yıllık bina yaşı ve A sınıfı enerji kimlik belgesi ile hem modern hem de ekonomik bir yaşam sunmaktadır. 1000 TL aidatıyla, sunduğu imkanlar göz önüne alındığında oldukça makuldür. Çevresindeki tüm sosyal donatılar (okul, hastane, AVM, spor salonu, eğlence merkezleri) ile aile yaşamı için ideal bir lokasyondadır. Doğalgaz kombi ve mutfak doğalgazı ile ısınma ve pişirme maliyetleri düşüktür. Bu daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir fırsattır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayın!