Acil Satılık Murat Reis'te 2+1 Daire Yanında 1+0 Stüdyo!

Murat Reis Mahallesi'nin prestijli Soyak Sitesi'ne komşu, merkezi bir konumda bulunan bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Tek tapu altında sunulan bu avantajlı pakette, giriş katta yer alan 2+1 ana dairenin yanı sıra, tapuya ekli ve ayrı girişi bulunan 1+0 stüdyo daire de sizin oluyor. Bu benzersiz kombinasyon sayesinde, tek bir daire fiyatına iki bağımsız yaşam alanı elde edebilir, hem kendi konforunuzu sağlayabilir hem de ek gelirin kapısını aralayabilirsiniz.

Ana 2+1 Daire Özellikleri:

Kullanışlı ve ferah bir plana sahip olan 2+1 ana dairemiz, 90m² net kullanım alanı sunmaktadır. Parke zeminleri, çelik kapısı, ısıcamlı PVC doğramaları ve hilton banyosu ile modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Kapalı mutfağı ve kombi (doğalgaz) ile ısınma sistemi, konforlu bir yaşam sürmeniz için özenle tasarlanmıştır. Ayrıca, hem kapalı hem de cam balkon seçenekleri ile keyifli vakit geçirebileceğiniz alanlar mevcuttur.

Ek 1+0 Stüdyo Daire Özellikleri:

Ayrı girişi bulunan 1+0 stüdyo daire, kiraya vermek veya misafirlerinizi ağırlamak için idealdir. Bu bağımsız bölüm, ek gelir elde etme veya aile büyüklerinizi rahat ettirme imkanı sunar. Stüdyo daire, kendi mutfağı ve banyosu ile tam bir yaşam alanı sunmaktadır.

Avantajlı Konum ve Çevre:

Giriş katta yer alması sayesinde merdiven inip çıkma derdi olmadan kolay erişim sağlayan bu daireler, her yaş grubu için uygundur. Bina yaşı 30 civarında olup, imar ve kentsel dönüşüm projeleri açısından avantajlı bir konumdadır. Soyak Sitesi'ne komşu olması, çevrenin prestijini ve yaşam kalitesini yükseltmektedir. Bölgedeki tüm sosyal donatılara, toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs, dolmuş), okullara (ilkokul, üniversite), hastanelere (sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, itfaiye), alışveriş merkezlerine ve semt pazarlarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Ayrıca, cami, kilise, cemevi gibi dini mekanlara ve sahil ile park ve yeşil alanlara yakınlığı ile de dikkat çekmektedir.

Değerlendirme ve Yatırım Fırsatları:

Bu eşsiz gayrimenkul, sunduğu iki bağımsız bölüm ile birçok değerlendirme alternatifi sunmaktadır. Bir bölümde yaşarken diğerini kiraya vererek hem yaşam masraflarınızı karşılayabilir hem de ek gelir elde edebilirsiniz. Ayrıca, ofis ve konut olarak hibrit bir kullanım sağlayarak iş ve yaşam alanlarınızı bir arada yönetebilirsiniz. Yatırım amaçlı düşünenler için ise, bu lokasyonda ve bu özelliklerdeki bir gayrimenkulün uzun vadede yüksek getiri potansiyeli bulunmaktadır. Enerji kimlik belgesi A sınıfı olan daireler, kredi kullanımına uygundur ve kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci vaat etmektedir.

Fiyat ve Pazarlık:

Sunulan fiyat, piyasa koşulları ve dairelerin sunduğu avantajlar göz önüne alındığında oldukça avantajlıdır. Ciddi alıcılarla pazarlık payı mevcuttur. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

İstanbul’un tarihi ve köklü semtlerinden Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve merkezi konum avantajıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için konforlu kullanım ve kolay erişim sunar.

Merkezi Üsküdar Lokasyonunda Krediye Uygun 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: Fonksiyonel 2+1 plan
• Isıtma: Kombi doğalgaz
• Krediye Uygunluk: Tapu ve kredi imkanı
• Kat Mülkiyeti: Yasal güvence
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya/kiralamaya uygun

Üsküdar’da Günlük Hayata Yakınlık ve Ulaşım Kolaylığı

Kamu ve özel hastanelere, Acıbadem Altunizade gibi merkezlere yakın; Nev Bahar Çarşı AVM ve eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar. Toplu taşıma, otobüs ve taksi seçenekleriyle ulaşım rahattır.

Güvenli ve Sorunsuz Mülkiyet ile Finansal Avantajlar

Krediye uygun, kat mülkiyet tapulu daire; finansal esneklik ve mülkiyet güvenliği sunar. Yerleşik çevresiyle yaşam ve yatırım için uygundur. Boş olması, hızlı taşınma veya kiralama imkanı verir. Detaylı bilgi için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçin.