Acil Satılık Murat Reis'te 2+1 Daire Yanında 1+0 Stüdyo!

Murat Reis Mahallesi'nin prestijli Soyak Sitesi'ne komşu, merkezi bir konumda bulunan bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Tek tapu altında sunulan bu avantajlı pakette, giriş katta yer alan 2+1 ana dairenin yanı sıra, tapuya ekli ve ayrı girişi bulunan 1+0 stüdyo daire de sizin oluyor. Bu benzersiz kombinasyon sayesinde, tek bir daire fiyatına iki bağımsız yaşam alanı elde edebilir, hem kendi konforunuzu sağlayabilir hem de ek gelirin kapısını aralayabilirsiniz.

Ana 2+1 Daire Özellikleri:

Kullanışlı ve ferah bir plana sahip olan 2+1 ana dairemiz, 90m² net kullanım alanı sunmaktadır. Parke zeminleri, çelik kapısı, ısıcamlı PVC doğramaları ve hilton banyosu ile modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Kapalı mutfağı ve kombi (doğalgaz) ile ısınma sistemi, konforlu bir yaşam sürmeniz için özenle tasarlanmıştır. Ayrıca, hem kapalı hem de cam balkon seçenekleri ile keyifli vakit geçirebileceğiniz alanlar mevcuttur.

Ek 1+0 Stüdyo Daire Özellikleri:

Ayrı girişi bulunan 1+0 stüdyo daire, kiraya vermek veya misafirlerinizi ağırlamak için idealdir. Bu bağımsız bölüm, ek gelir elde etme veya aile büyüklerinizi rahat ettirme imkanı sunar. Stüdyo daire, kendi mutfağı ve banyosu ile tam bir yaşam alanı sunmaktadır.

Avantajlı Konum ve Çevre:

Giriş katta yer alması sayesinde merdiven inip çıkma derdi olmadan kolay erişim sağlayan bu daireler, her yaş grubu için uygundur. Bina yaşı 30 civarında olup, imar ve kentsel dönüşüm projeleri açısından avantajlı bir konumdadır. Soyak Sitesi'ne komşu olması, çevrenin prestijini ve yaşam kalitesini yükseltmektedir. Bölgedeki tüm sosyal donatılara, toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs, dolmuş), okullara (ilkokul, üniversite), hastanelere (sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, itfaiye), alışveriş merkezlerine ve semt pazarlarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Ayrıca, cami, kilise, cemevi gibi dini mekanlara ve sahil ile park ve yeşil alanlara yakınlığı ile de dikkat çekmektedir.

Değerlendirme ve Yatırım Fırsatları:

Bu eşsiz gayrimenkul, sunduğu iki bağımsız bölüm ile birçok değerlendirme alternatifi sunmaktadır. Bir bölümde yaşarken diğerini kiraya vererek hem yaşam masraflarınızı karşılayabilir hem de ek gelir elde edebilirsiniz. Ayrıca, ofis ve konut olarak hibrit bir kullanım sağlayarak iş ve yaşam alanlarınızı bir arada yönetebilirsiniz. Yatırım amaçlı düşünenler için ise, bu lokasyonda ve bu özelliklerdeki bir gayrimenkulün uzun vadede yüksek getiri potansiyeli bulunmaktadır. Enerji kimlik belgesi A sınıfı olan daireler, kredi kullanımına uygundur ve kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci vaat etmektedir.

Fiyat ve Pazarlık:

Sunulan fiyat, piyasa koşulları ve dairelerin sunduğu avantajlar göz önüne alındığında oldukça avantajlıdır. Ciddi alıcılarla pazarlık payı mevcuttur. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

İstanbul’un prestijli ilçesi Üsküdar’da 2+1 satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Üsküdar satılık daire arayanlar için uygun konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkan bu ev, hem oturum hem yatırım için ideal bir seçenektir.

Üsküdar’da Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma: Kombi doğalgaz
• Durum: Boş, taşınmaya/kiralamaya hazır
• Kredi: Krediye uygun
• Tapu: Kat mülkiyeti, ipoteğe uygun
• Konum: Merkeze ve olanaklara yakın

Yaşamın ve Sağlık Hizmetlerinin Kalbinde, Üsküdar’ın Stratejik Noktası

Acıbadem Altunizade Hastanesi ve çevredeki sağlık kuruluşlarına, Nev Bahar Çarşı AVM’ye ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Toplu taşımaya kolay erişim günlük yaşamı pratikleştirir.

Açık ve Fonksiyonel Yaşam Alanlarıyla Rahat Konut Kullanımı

Net alanı verimli kullanan 2+1 plan, aile yaşamına uygundur. Boş olması dekorasyon özgürlüğü sunar; istenirse kiracı yerleştirilerek giderlere katkı sağlanabilir. Detay ve yerinde inceleme için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.