YENİ
1 / 30

Acil Satılık Villa – Samsun / Terme / Evci Miliç

Hasan GençayHasan Gençay · GENÇAY İNŞAAT EMLAK
9.500.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

220 m²

Brüt

200 m²

Net

Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Takas
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

ACİL SATILIK VİLLA – SAMSUN / TERME / EVCİ MİLİÇ

Samsun’un Terme ilçesi Evci Miliç Mahallesi’nde bulunan villamız acil olarak satılıktır.

✅ 1.030 m² arsa payı

✅ Hisseli tapu

✅ Alt katta çok geniş salon ve Amerikan mutfak

✅ Üst katta 3 yatak odası

✅ Alt ve üst katta ayrı WC ve banyo

✅ Çok geniş teras

✅ Arka bölümde depo

✅ Etrafı tamamen çevrili bahçe

✅ Bahçe içerisinde çeşitli meyve ağaçları

✅ Yola cepheli

✅ Karadeniz Sahil Yolu’na ve denize yürüme mesafesinde

Uygun takas seçenekleri değerlendirilecektir.

Takas tekliflerinde piyasa değerinin üzerinde, abartılı fiyatlar kabul edilmeyecektir.

Denize yakın konumu, geniş arsası ve ferah yaşam alanlarıyla hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için güzel bir fırsattır.

Alıcısına şimdiden hayırlı olsun.
Evci Mahallesi Terme Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.194g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Hasan Gençay
Hasan Gençay
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5200035

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 5200035

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.