1 / 8

Acil Satılık Yatırımlık Tarlamız Satılıktır !!

Mahmut Mertoğlu · Hamra Gayrimenkul
65.000.000 ₺5.974 ₺/m²

10.880 m²

Metrekare

5974 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Pendik Emirli de
Çiftliklerin Yanında
Baraja Yakın
Asfalt Yanında

Detaylı Bilgi İçin Arayınız...

İstanbul, Pendik’te 10.880 m² satılık tarla fırsatı sunulmaktadır. Pendik satılık tarla arayanlar için uygun olan bu arazi; çiftliklerin yanında, baraja yakın ve asfalt yol kenarında konumlanır. Yatırım ya da kullanım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte olup, kolay ulaşım ve doğayla iç içe bir alan avantajı sağlar.

Baraja Yakın, Asfalt Kenarında Stratejik Pendik Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam alan: 10.880 m²
  • Asfalt yola cepheli konum
  • Çiftliklere yakın çevre
  • Barajın yanında doğal ortam
  • Ulaşımı kolaylaştıran lokasyon

Pendik’te Doğayla İç İçe, Kolay Erişilebilir Tarla

Tarla; çevresindeki önemli sağlık tesislerine ve toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla öne çıkar. Dünya Göz Hastanesi ve Pendik Hastanesi gibi kurumlara ulaşım hızlıdır. İETT Kurtdoğmuş Yolu Otobüs Durağı gibi noktalar sayesinde bölgeye erişim rahattır. Asfalt yol kenarında yer alması, araziye ulaşımı daha pratik ve düzenli hale getirir.

Hamra Gayrimenkul farkıyla, Pendik’in gelişen bölgesinde yer alan bu araziyi yatırımınız veya projeniz için değerlendirmek isterseniz, yerinde inceleme ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İstanbul Pendik bölgesinde, 10.880 m² büyüklüğünde satılık tarla arayanlar için önemli bir fırsat sunulmaktadır. Pendik satılık tarla arayan yatırımcılar ve arazisini değerlendirmek isteyenler için uygun bir seçenek olup, tarımsal faaliyetler başta olmak üzere farklı amaçlarla kullanılabilecek geniş bir alandır.

Pendik’te Gelişime Açık ve Asfalt Yola Yakın Tarla Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Ada ve Parsel Bilgileri: Yasal güvence sağlayan tapu kayıtları
  • Asfalt Yolu Yanında: Ulaşım ve lojistik kolaylığı
  • Baraj Bölgesine Yakınlık: Su kaynaklarına yakın konum, sulama avantajı
  • Büyük Metrekare: 10.880 m² kullanım alanı

Pendik’te Stratejik Konum Avantajları

Tarla asfalt yol kenarında yer alır ve erişimi pratik hale getirir. Yakın çevrede bulunan sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşılabilmesi, bölgede planlanan çalışmalar için önemli bir konfor sağlar. Ayrıca otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma bağlantısı güçlenir ve bölge içi erişim daha rahat olur.

Profesyonel İnceleme ve Detaylı Bilgi İçin

Bu tarla hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için Hamra Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, profesyonel gösterim ve bilgilendirme sürecinde size kapsamlı destek sunacaktır.

İstanbul Pendik’te 10.880 m² büyüklüğünde satılık tarla fırsatı sizi bekliyor. Pendik satılık tarla arayanlar için öne çıkan bu gayrimenkul, stratejik konumu sayesinde hem yatırım hem de kullanım açısından önemli avantajlar sunar.

Pendik’in Gelişen Bölgesinde Geniş ve Kullanışlı Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam Alan: 10.880 m²
  • Asfalt yol kenarında konum
  • Baraja yakın
  • Pendik Emirli’de çiftliklere komşu
  • Ulaşım ve altyapıya kolay erişim

Pendik Emirli Bölgesinde Yatırım ve Kullanım Avantajları

Tarla, Pendik’in Emirli Mahallesi’nde yer almakta ve çevresinde çiftlikler bulunmaktadır. Asfalt yola cepheli olması, araziye ulaşımı pratik hale getirirken baraja yakın konumu doğa ve su kaynaklarına erişim açısından avantaj sağlar. Bölgedeki otobüs durakları, kamu hastaneleri ve günlük yaşamı kolaylaştıran noktalar yaya mesafesinde veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilecek konumdadır. Bu özellikleriyle hem kullanım planları hem de uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir alternatif oluşturur.

Güvenilir Bir Alanda Değerli Gayrimenkul Seçeneği

Hamra Gayrimenkul ayrıcalığıyla sunulan bu geniş tarla, doğayla iç içe yapısını korurken şehir yaşamına yakınlığıyla da dikkat çeker. Araziyi yerinde görmek, imar/konum detaylarını değerlendirmek ve süreç hakkında bilgi almak için Hamra Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel destek talep edebilirsiniz. Böylece yatırım kararınızı daha sağlıklı vererek fırsatı kaçırmadan değerlendirebilirsiniz.

Emirli Mahallesi Pendik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %45 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.359g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Mahmut Mertoğlu
MM

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100984

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 17UY0333-5/00

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.