- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Brüt / Net
850 m²
Brüt
550 m²
Net
- Açık Alan
- 850 m²
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Diyarbakır’ın hızla değer kazanan bölgelerinden Sur Karaçalı Mahallesi’nde, site içerisinde konumlanan bu ultra lüks müstakil villa, geniş yaşam alanı ve modern mimarisiyle ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.
Toplam 850 m² arsa alanı üzerine inşa edilen villamız, 550 m² net kullanım alanına sahiptir. Ferah ve kullanışlı 6+1 oda planı, geniş aileler için konforlu bir yaşam imkanı sağlamaktadır.
Villa sıfır ve oturuma hazır olup, modern yapı teknikleriyle inşa edilmiştir. İç mekânlarda yerden ısıtma sistemi kullanılmıştır ve dört adet banyosu sayesinde konforlu bir kullanım sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
• 850 m² geniş arsa alanı
• 550 m² net kullanım alanı
• 6+1 geniş ve ferah oda planı
• 4 banyo
• Yerden ısıtma sistemi
• kapalı mutfak
• Açık ve kapalı otopark imkanı
• Site içerisinde güvenli yaşam
• Sıfır yapı – oturuma hazır
• Krediye uygun
Geniş bahçe alanı, ferah mimarisi ve prestijli konumuyla bu villa; hem yatırım hem de konforlu yaşam arayanlar için eşsiz bir fırsattır.
- %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %41Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Sur Kuşburnu Mahallesi Satılık Villa
- Sur Küçükkadı Mahallesi Satılık Villa
- Sur Yiğitçavuş Mahallesi Satılık Villa
- Sur Karabaş Mahallesi Satılık Villa
- Diyarbakır Yenişehir Satılık Villa
- Diyarbakır Bağlar Satılık Villa
- Diyarbakır Kocaköy Satılık Villa
- Diyarbakır Eğil Satılık Villa
- Diyarbakır Silvan Satılık Villa
- Diyarbakır Hazro Satılık Villa
- Diyarbakır Hani Satılık Villa
- Diyarbakır Dicle Satılık Villa
- Diyarbakır Çınar Satılık Villa
- Diyarbakır Bismil Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.