Aclass'dan Sıteler Mevkınde Havuzlu-bahçeli-özel-otoparklı-doğalgazlı-fırsat Mustakıl Vılla
9.750.000 TL
%7
  • 4+1
  • 200 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
9.750.000 TL
%7
  • 4+1
  • 200 m²
Aydın - Kuşadası - Yavansu Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17536624
  • İlan Oluşturma Tarihi24 Haziran 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi24 Haziran 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare150 m²
  • Brüt Metrekare200 m²
  • Oda Sayısı4+1
  • Binanın Yaşı5-10
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeEvet
  • Banyo Sayısı3
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

ACİL SATILIK!
KUŞADASI SİTELER MEVKİİNDE LÜKS MÜSTAKİL VİLLA – ACLASS EMLAK’TAN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT


Kuşadası’nın en prestijli bölgelerinden biri olan Siteler Mevkii’nde, hem merkezi konum hem de doğayla iç içe huzurlu bir yaşam arayanlar için eşsiz bir fırsat! Aclass Emlak güvencesiyle sizlere sunulan bu özel müstakil villa, konfor, güvenlik ve estetiği bir araya getiriyor.


 GENEL ÖZELLİKLER:

  • Arsa Alanı: 320 m²
  • Brüt Kullanım Alanı: 200 m²
  • Net Kullanım Alanı: 150 m²
  • Yapı Tipi: Tam müstakil villa (bitşik nizam değil – dört cephesi açık)
  • Bulunduğu Yer: Güvenlikli, havuzlu site içerisinde



 DIŞ ALAN VE KONUM:

  • Kuşadası Siteler mevkiinde, denize ve şehir merkezine yakın lokasyonda
  • Geniş ve peyzajlı özel bahçe
  • Bahçeye açılan ön terasta pergole uygulaması
  • Villaya özel kapalı otopark alanı
  • Site içerisinde ortak kullanım yüzme havuzu

  • 7/24 güvenlik ve kamera sistemi ile huzurlu bir yaşam



️ İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ:

  • Geniş ve ferah açık plan salon + mutfak tasarımı

  • 3 yatak odası + 1 ebeveyn banyosu

  • Toplamda 2 banyo ve WC

  • Modern ve fonksiyonel mutfak alanı

  • Net 150 m² yaşam alanı ile ferah kullanım

  • Tüm odalarda doğal ışık alan geniş pencereler
  • Doğalgaz altyapısı hazır – 4 mevsim yaşama uygun
  • Güvenlik alarm sistemi ile donatılmış

  • Kaliteli iç kapılar, zemin döşemeleri ve modern iç tasarım detayları



 KONUM AVANTAJLARI:

  • Denize, sahil yoluna ve plajlara birkaç dakikalık mesafede

  • Alışveriş merkezleri, restoranlar, hastane ve okullara yakın
  • Sessiz, elit ve yerleşik bir komşuluk yapısına sahip

  • Şehir merkezi, marina ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde


 NEDEN BU VİLLA?

  • Yatırımlık ve yaşanabilir ideal bir seçenek
  • Lüks site içinde olup tamamen müstakil bir yapıya sahip

  • Geniş arsa ve kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunar
  • Güvenli, konforlu ve merkezi bir yaşam isteyenler için bulunmaz bir fırsat



 Aclass Emlak olarak, sizin için en doğru yatırım fırsatlarını sunuyoruz. Bu özel villa hakkında detaylı bilgi almak veya yerinde görmek için bizimle hemen iletişime geçin.


➡️ Profesyonel danışmanlık, hızlı geri dönüş ve güvenilir hizmet Aclass Emlak ayrıcalığıyla…



İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
  • Fiber
  • Kablo TV - Uydu
Banyo
  • Hilton Banyo
  • Sıcak Su
  • Ebeveyn Banyo
Dekorasyon
  • Seramik Zemin
  • Panjur
  • Saten Boya
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Laminant
  • Yüksek Tavan
  • Spot Işık
  • Parke
Mutfak
  • Ankastre Mutfak
  • Dolaplı Mutfak
  • Amerikan Mutfak
  • Kiler
  • Ocak Doğalgazı
  • Mutfak Mobilyası

Fiyat Bilgisi

Yavansu Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
9.750.000 TL
Min  10.000.000 TL
Max  11.700.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Yavansu Mahallesi

| 200 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

19.000 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

11.546.400 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%30

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
Ofisin Durumu: Müsait
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.