1 / 7

Adana Sarıçam Gültepe 1+1 Satılık Daire

Selami İlhan · MEGA PARK EMLAK
1.550.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

45 m²

Brüt

40 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
12
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Alaturka TuvaletÇelik KapıVestiyerKlima
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiIsıcamSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
Dolmuş

İlan Açıklaması

1+1 AÇIK MUTFAK

LAKE DOLAP LÜKS isçiLik

127 ADET FORE KAZIKLI

12*4

iSKANLI

Adana Sarıçam’da bulunan 1+1 satılık daire, şehir yaşamı içinde fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Sarıçam satılık daire arayanlar için öne çıkan bu taşınmaz, krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence sağlar. Boş durumda olması, ister hemen taşınmak ister kiraya vermek isteyen yeni sahiplerine hızlı aksiyon alma avantajı kazandırır.

Boş ve Krediye Uygun 1+1 Daire ile Finansal Rahatlık

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygun, kiracı seçme esnekliği
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti; yasal güvenlik ve kredi imkânı
  • Isıtma Tipi: Klima ile verimli ve konforlu ısıtma
  • Güvenlik & Yalıtım: Çelik kapı, kamera sistemi, ısıcamlı PVC doğrama
  • Yalıtımlar: Isı ve ses yalıtımı ile daha konforlu yaşam

Sarıçam’da Şehrin Sağlık ve Eğitim Merkezlerine Yakınlık

Daire; Adana Doktor Ekrem Tok Ruh Sağlığı ve Hastalıkları Hastanesi, Çukurova Üniversitesi Hastanesi ve Tıp Fakültesi Balcalı Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Eğitim tarafında Evliya Çelebi Ortaokulu ve İlkokulu ile Şehit Zeyyat Dağ Anaokulu çevrede yer alır. Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımı kolaylaştırır.

Modern İç ve Dış Donanımlarla Konforlu Yaşam

Dairede klima ve vestiyer gibi iç donanımlar bulunur. Dış cephede PVC doğrama, ısı yalıtımı, kamera sistemi, ısıcam ve ses yalıtımı gibi özellikler öne çıkar. Alaturka tuvalet mevcut olup, daire fonksiyonellik ve güvenliği bir arada sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MEGA PARK EMLAK ile iletişime geçerek dairenin avantajlarını yakından değerlendirebilirsiniz.

Gültepe Mahallesi Sarıçam Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.245g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Selami İlhan
Sİ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100799

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/9634

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.