Adıyaman Altınşehirde Satılık 3+1 Yeni Yapı Ara Kat Daire
Emin Yılmaz · İnceler Emlak | Adıyaman Gayrimenkul3+1
Oda Sayısı
136 m²
Brüt
125 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Adıyaman Altınşehir Mahallesinde Satılık 3+1 Ara Kat Yeni Daire
Adıyaman Merkez Altınşehir Mahallesi'nde, Konukoğlu Caddesi'ne cephe konumda yer alan 3+1 ara kat dairemiz satılıktır. Sadece 1 yıllık yeni yapıda bulunan bu mülk, donanımlı iç mimarisi ve caddenin getirdiği ulaşım kolaylığı ile masrafsız bir yaşam alanı sunmaktadır.
HIZLI BİLGİ KARTI
Konum: Adıyaman / Merkez / Altınşehir Mah.
Emlak Türü ve Durumu: Satılık Daire
Kullanım Alanı: 136 m² brüt / 125 m² net
Oda Sayısı: 3+1
Bulunduğu Kat: 4. Kat (5 Katlı Bina)
Bina Yaşı: 1
Fiyat: 6.500.000 TL
Mülk Özellikleri ve Konum Avantajları İç Özellikler: Ebeveyn banyosu, çift balkon, ankastre set, vestiyer, şık avizeler ve aktif kombi sistemi kullanıma hazırdır.
Dış Özellikler: 1 yaşındaki yeni binada yer almakta olup site sakinleri için açık otopark imkanı mevcuttur.
Cephe ve Isıtma: Kuzey, güney ve doğu olmak üzere üç cepheye hakimdir.
Çevre ve Ulaşım: Doğrudan Konukoğlu Caddesi üzerinde bulunmakta olup şehir içi ulaşım ağlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakındır.
Neden Bu Gayrimenkul? Kullanım Avantajı: Kombisinden ankastresine kadar tüm iç donanımlarının eksiksiz olması, yeni alıcısına taşınma sürecinde zaman ve maliyet tasarrufu sağlar.
Konum Avantajı: Konukoğlu Caddesi'ne doğrudan cephe olması, sosyal donatılara ve ulaşım imkanlarına yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar.
Yatırım/Fiziksel Avantaj: 5 katlı binanın 4. katında (ara kat) yer alması ve 1 yıllık yeni bir yapı olması, ısınma verimliliğini artırırken yapının fiziksel ömrü açısından güçlü bir yatırım değeri taşır.
İLETİŞİM VE DETAYLI BİLGİ
Ofisimize Bekleriz: Turgut Reis Mah. Atatürk Blv. No: 241 (Opet İçi) Merkez / Adıyaman
Detaylı Bilgi ve Danışmanlık İçin: Emin Yılmaz: Ömer Öztürk: Sabit Hat:
İnceler Emlak — 1988'den Beri Adıyaman'da Dost ve Güvenilir Gayrimenkulün Adresi | Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 0200001
Bilgilendirme: Bu ilandaki bilgiler mülk sahibinin beyanına ve mevcut belgelere dayanmaktadır. İşlem öncesinde tapu ve imar durumunun resmî kurumlardan teyit edilmesi önerilir.
- %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %24 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0200001
- Merkez Alitaşı Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Karapınar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Sümerevler Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yeni Sanayi Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Bağdere Köyü Satılık Daire
- Merkez Büyükkavaklı Köyü Satılık Daire
- Merkez Güzelyurt Köyü Satılık Daire
- Merkez Yarmakaya Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.