Adıyaman Sitelerde Satılık 3+1 Bulvar Cepheli Ferah Daire
Emin Yılmaz · İnceler Emlak | Adıyaman Gayrimenkul
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
166 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Adıyaman Siteler Mahallesinde Satılık 3+1 Bulvar Cepheli Daire
Adıyaman Merkez Siteler Mahallesi'nde, Yeni Emniyet Müdürlüğü'nün hemen yanında ve bulvar üzerinde yer alan 3+1 dairemiz satılıktır. Resmi güçlendirme işlemleri tamamlanmış olan bu ferah ara kat daire, merkezi konumuyla ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
HIZLI BİLGİ KARTI Konum: Adıyaman / Merkez / Siteler Mah. Emlak Türü ve Durumu: Satılık Daire Kullanım Alanı: 166 m² brüt Oda Sayısı: 3+1 Bulunduğu Kat: 6. Kat (8 Katlı Bina) Fiyat: 2.600.000 TL
Mülk Özellikleri ve Konum Avantajları İç Özellikler: 166 m² brüt kullanım alanına sahip, 3+1 ferah oda düzeni. Dış Özellikler: 8 katlı binanın 6. katında (ara kat) yer almakta olup orta hasarlı statüsünde resmi güçlendirme işlemleri tamamlanmıştır. Cephe: Kuzey ve Doğu cepheli olup doğrudan bulvara bakmaktadır. Çevre ve Ulaşım: Yeni Emniyet Müdürlüğü'nün bitişiğinde ve bulvar üzerinde yer alan konumuyla şehir içi ulaşım ağlarına doğrudan erişim sağlar.
Neden Bu Gayrimenkul? Kullanım Avantajı: Ara kat konumu ve çift cepheli (kuzey-doğu) yapısı sayesinde havadar ve aydınlık bir yaşam alanı oluşturur. Konum Avantajı: Bulvar cephesi ve Emniyet Müdürlüğü yanındaki stratejik lokasyonu, günlük ulaşım ve erişilebilirlik açısından yüksek standartlar sunar. Yatırım/Fiziksel Avantaj: Resmi güçlendirmesi tamamlanmış 166 m² brüt alana sahip bu daire, bölge emlak piyasasına göre 2.600.000 TL bedelle erişilebilir bir mülk edinme fırsatı taşır.
İLETİŞİM VE DETAYLI BİLGİ Ofisimize Bekleriz: Turgut Reis Mah. Atatürk Blv. No: 241 (Opet İçi) Merkez / Adıyaman Detaylı Bilgi ve Danışmanlık İçin: Emin Yılmaz: Ömer Öztürk: Sabit Hat:
İnceler Emlak — 1988'den Beri Adıyaman'da Dost ve Güvenilir Gayrimenkulün Adresi | Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 0200001
Bilgilendirme: Bu ilandaki bilgiler mülk sahibinin beyanına ve mevcut belgelere dayanmaktadır. İşlem öncesinde tapu ve imar durumunun resmî kurumlardan teyit edilmesi önerilir.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0200001
- Merkez Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Mehmet Akif Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yeşilyurt Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yenigüven Köyü Satılık Daire
- Merkez Ziyaretpayamlı Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.