3+1
Oda Sayısı
145 m²
Brüt
135 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Çarşı merkezinde.
Dairemiz marulcu mahallesinde 3+1 olup 4 katlı binanın 3. katıdır.
Batı, kuzey ve güney cepheli dairedir.
Net 135 metrekaredir. Odaları ve 2 balkonu geniştir.
Binanın arkasında apartmana ait bahçesi vardır.
Bodrum, kiler olarak apartman sakinleri tarafından kullanılabilmektedir.
Karanlık odası yoktur.
Doğalgaz kombilidir, yaktığın kadar ödersin.
Mutfak dolapları yeni değişmiştir.
Tuvaleti iki hacimli ve geniştir.
Banyosu geniştir.
Dairemiz marulcu camiisine 50 metre uzaklıktadır. Yeşil camii ve İmaret camiisine 2 dk. yürüyüş mesafesindedir. Gedik Ahmet Paşa Okuluna 30 metre uzaklıktadır. Kadınana ortaokuluna ve Şemsettin Karahisari ortaokuluna 2 dk. yürüyüş mesafesindedir. Ambaryoluna ve Yeşilyola 1 dk. yürüyüş mesafesindedir.
Kiracılıdır.Konumu gereği kira getirisi yüksek ve hiç kiracısız kalmayan bir dairedir.
Ciddi alıcılar ararsa kiracıdan izin isteyip evi görebiliriz.
Küçük bir pazarlık payı vardır.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.550.000 ₺ – 3.150.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.550.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.150.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.600.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
19.750 ₺
19.000 ₺ - 20.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
11 yıl
Kira geliriyle kendini 11 yılda öder (yıllık %8,78 getiri)
Hesaplama tarihi: 04.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Afyonkarahisar nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0300071
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/484
- Merkez Burmalı Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Fakıpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Sümer Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.