- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
112 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Cadde54 C Blok’ta, 3. katta yer alan 307 numaralı 1+1 ofis; lüks eşyalı, kullanıma hazır ve mevcut kiracısıyla birlikte satışa sunulmaktadır.
MÜLK ÖZELLİKLERİ
* 1+1 ofis
* C Blok – 3. Kat – 307 No
* Lüks ve modern eşyalı
* Diğer ofislerden farklı olarak yerden ısıtmalı
* Fonksiyonel ve kullanışlı iç mekân
* Kişisel eşyalar getirilerek kullanıma/yaşama uygun
KİRA & YATIRIM AVANTAJI
* Mevcut kira getirisi: 46.000 TL / ay
* Kiracılı olarak satış
* Satın alındığı andan itibaren kira geliri sağlayan hazır yatırım
* Hem kullanım hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte
CADDE54 AVANTAJI
Cadde54 içerisinde yer alan bu bağımsız bölüm; merkezi konumu, modern yapısı ve hazır kiracılı olması sayesinde kira getirisi odaklı yatırım yapmak isteyenler için öne çıkan bir fırsattır.
Kullanıma hazır, eşyalı ve kiracılı bir mülk arayan yatırımcılar için değerlendirilmeye değer bir seçenek.
Detaylı bilgi, kira sözleşmesi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Sakarya Serdivan’da bulunan 1+1 satılık daire; yatırımcı ve kullanıcılar için fonksiyonel bir seçenektir. Serdivan satılık daire arayışında kat mülkiyetli, krediye uygun bu daire yerden ısıtma ve eşyalı yapısıyla konfor sunar. Kiracılı alınabildiğinden düzenli kira geliri sağlar.
Kiracılı, Yerden Isıtmalı ve Krediye Uygun 1+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti tapu güvencesi
- Yerden ısıtma ile verimli enerji
- Krediye uygun finansman
- Eşyalı, kullanıma hazır teslim
- Kiracılı düzenli kira geliri
Serdivan'ın Stratejik Lokasyonu ve Yaşam Kolaylığı
Cadde 54 ve Serdivan AVM’ye; Dünya Göz, Sakarya ve Medar hastanelerine yürüme mesafesinde. Doğa Koleji Anaokulu ve Sakarya Anadolu Lisesi’ne yakın; çok sayıda otobüs durağına kolay erişim sağlar.
Yatırımcılar ve Kullanıcılar İçin Hazır Kira Geliri
Kiracılı satıştaki daire 9.500.000 TL bedelle, satın alındığı anda kira getirisiyle devredilir; nakit akışı ve hızlı amortisman avantajı sunar.
Detay, kira sözleşmesi ve yerinde inceleme için AHİ GROUP GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Adapazarı Mithatpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Adapazarı Şeker Mahallesi Satılık Daire
- Serdivan İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Serdivan Köprübaşı Mahallesi Satılık Daire
- Serdivan Aralık Mahallesi Satılık Daire
- Serdivan Selahiye Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.