1 / 27

Ahmet Kara'dan İhsaniye Mah.de Satılık 3+1 Daire

Ahmet Kara · AHMET KARA GAYRİMENKUL
3.200.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
20 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
500 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ŞofbenAlaturka Tuvalet
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

AHMET KARA GAYRİMENKUL

​

İHSANİYE MAHALLESİ / AKDENİZ

3+1 BAĞIMSIZ MUTFAK

ASANSÖRLÜ

DOĞALGAZ KAPIDA

MERKEZİ LOKASYON

ADLİYE,OTOBÜS DURAĞI,MARKETLER,BELEDİYE,CAMİ,OKULLAR GÜZERGAHINDA

DETAYLI BİLGİ VE FARKLI SEÇENEKLER İÇİN BİZİMLE

İLETİŞİME GEÇİNİZ

KEMAL OĞUZ

Mersin’in merkezi ilçesi Akdeniz’de 3+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Akdeniz satılık daire arayanlar için aile yaşamına uygun bu seçenek; krediye uygun, kat mülkiyetli ve boş durumda olduğu için hemen taşınmaya hazırdır. 3 oda ve bağımsız mutfak planı, geniş ve rahat kullanım sağlar.

Merkezi Konumda Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylık
  • Kat Mülkiyeti: Resmî güvence ve ipotek imkânı
  • Boş Kullanım Durumu: Hızlı taşınma avantajı
  • Alışveriş Merkezi Yakınlığı: Günlük ihtiyaçlara pratik erişim
  • Isıtma Sistemi: Şofben ile ekonomik kullanım

Günlük Hayatınızı Kolaylaştıracak Ulaşım ve Hizmetler

Daire, şehir merkezinde; anayola, dolmuş ve minibüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine erişim rahattır: Mersin Devlet Hastanesi, Toros Devlet Hastanesi ve özel hastaneler birkaç dakikalık araç mesafesinde yer alır. Eğitim kurumları ile kültürel noktalar da yakındır; Mehmet Tuncer Çarşısı, Akdeniz Belediyesi İz Bırakanlar Müzesi ve Mersin Büyükşehir Belediyesi Şehir Tiyatrosu çevrede bulunmaktadır.

Ailelerin Konforunu Düşünen Fonksiyonel İç Mekan

Alaturka tuvaleti bulunan daire; 3 oda ve bağımsız mutfak düzeniyle işlevsel bir yerleşim sunar. Boş teslim edilmesi sayesinde yeni sahipleri, evi kendi zevklerine göre düzenleyebilir. Kullanışlı planı, günlük yaşamda konfor ve düzen arayan aileler için avantaj sağlar.

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim randevusu için Ahmet Kara Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

İhsaniye Mahallesi Akdeniz Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %43Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %56 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.145g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ahmet Kara
AK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300521

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/4203

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.