Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 2
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 3
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 4
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 5
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 6
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 7
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 8
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 9
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 10
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 11
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 12
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 13
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 14
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 15
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 16
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 17
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 18
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 19
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 20
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 21
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 22
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 23
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 24
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 25
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 26
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 27
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 28
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 29
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 30
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 31
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 32
Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks - 33
1 / 36

Akabe Batıkent Mahallesi Beyaz Evlerde Satılk 3+1 Dubleks

Mehmet Taş · ORTAK EMLAK OFİSİ
1.750.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
Bahçe Dublex
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
21 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
23 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı

İlan Açıklaması

AKABE BATIKENT MAHALLESİ'NDE SATILK 3+1 DUBLEKS DAİREMİZ ORTAK EMLAK OFİSİ GÜVENCESİ İLE SATIŞA SUNULMUŞTUR.


Dairemizin konumu doğru verilmiş olup; kısa bir videosu da resimlerin altına eklenmiştir.


NOT:  BİLGİ İÇİN NORMAL MESAJ ATABİLİR VEYA WHATSAPPTAN DA ULAŞABİLİRSİNİZ.


MEHMET TAŞ

ORTAK EMLAK OFİSİ

EMEKLİ YAPI ÖĞRETMENİ

YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK  

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinin altında

Fiyat, tahmini en az değerin (1.975.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %19 altında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.975.000 ₺ – 2.300.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
1.975.000 ₺
Endeksa Değeri
2.150.000 ₺
En Fazla Değer
2.300.000 ₺
İlan Fiyatı
1.750.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

17.250 ₺

15.750 ₺ - 18.750 ₺

Geri Dönüş Süresi

10 yıl

Kira geliriyle kendini 10 yılda öder (yıllık %9,63 getiri)

Hesaplama tarihi: 23.10.2025

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Batıkent Mahallesi Eyyübiye Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %89 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.111g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %11 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
ORTAK EMLAK OFİSİ
ORTAK EMLAK OFİSİ
Mehmet Taş
MT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300605

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/10234

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.