Menderes Dereköy’de

130/41 no lu arsanın

Irmao kooperatifinin 18 numaralı parsel

İÇ MEKAN

Bahçemizin içerisinde iki adet çelik konstrüksiyondan en son mimariye göre yapılmış modern ultra lüx ev bulunmaktadır . toplam 55 metre kare olan evin içerisinde iki yatak odası bir banyo 2 tuvalet, Amerikan mutfak oturma odası bulunmaktadır.

Zeminler 1. Kalite parke ile döşenmiş olup mutfak zemini 1. Sınıf fayans döşelidir.

Mutfak dolapları birinci sınıf mdf ile özel tasarımdır.

Evin tüm malzemeleri 1. Kalite olup vitrafiye ürünleri en modern şekilde seçilmiştir .

Yalıtım konusuna gelirsek normalde sadece çatı için kullanılan taş yünü opsiyonel olarak 40 bin tl fazla ücret verilecek binanın tüm duvar içlerine de döşetilmiştir bu sayede üst düzey bir yalıtım sağlanmıştır

Çelik konstrüksiyon evlerimizin dış cephesi diğer evler gibi betopan olmayıp özel olarak getirilmiş fibercement ile kaplanmıştır doğal bir ahşap görünümü sağlanmıştır.

Çatımız saç olmayıp sandviç panel olarak tercih edilmiştir ( 30 bin tl fiyat farkı ) . sıvı sızdırmazlığı söz konusu değildir.

Evlerimizin içi dayalı döşeli olup beyaz eşya ve a kalite koltuk takımları ile döşelidir

Tüm odalarda kartonpiyer olup duvar boyaları jotun marka en kaliteli boya ile boyanmıştır .

Her iki tuvalet ve banyoda dolaplar özel olarak yaptırılmıştır

Evin tüm camları antrasit renk 1. Kalite pvc camlara sahiptir

1 adet antrasit renk çelik kapı mevcut

DIŞ MEKAN

Evimizin önünde 17 metre kare büyüklüğünde verenda bulunmaktadır. Verenda ve evin alın kısımları fayans ile kaplıdır.

Verendada bahçe takımı ve bahçe şemsiyesi bulunmaktadır

20 metre kare büyüklüğünde outdor barbekümüzün içerisinde bir adet lavabo bir adet barbekü / mangal alanı vardır . Dış kaplaması özel kiremit ile kaplanmıştır . zemini fayans kaplıdır toplamda 6 adet alt dolap alanına sahiptir

Tezgah üstleri 1. Sınıf fayans ile kaplıdır .

Üst kısmında bulunan kamelyanın ağaçları 1. Sınıf Rus çamı olup senelik vernikleri yeni uygulandı

BAHÇE

Toplamda 80 metre kare çim alanımız bulunmakta

25 adet limon çamı ekili

2 adet zeytin ağacı

1 adet limon ağacı

1 adet ceviz ağacı

Bir çok çiçek bulunmakta

2 katlı bahçe şelalesi aktif çalışmakta

Toplam 90 metre uzunluğunda 1 metre yüksekliğinde duvar bulunmakta üst kısımlarına 80 cm çim çit uygulaması yapılmıştır

Bahçeye 2 adet giriş olup yaya giriş kapısı özel olarak desenli demir ferforje yapılmıştır 22.000₺ ye

Evin arka kısmında 10 metre kare ardiye mevcut

OTOPARK

3 araçlık geniş bir otopark mevcuttur

Zemin mıcır kaplıdır

Fotoğraflarda olmayıp hafta içerisinde montajı yapılacak sürgülü otopark kapısı fiyata dahildir

Otoparkın içerisinde 7 adet ışıklandırma mevcut

Otopark içerisinde 8 adet limon çamı bulunmakta

TESİSAT

Evin köşe kısmında haneye özel tuvalet çukuru olup evin tüm gider boruları tuvalet çukuruna döşendi

Barbekü kısmında bulunan lavabo aktif çalışmakta

Parselimizin elektrik su hatları döşelidir her parselin kendine ayrı elektrik su bağlantısı bulunmakta

Bahçenin tüm elektrik tesisatı özenle döşenmiş olup bahçe duvarlarında

20 adet modern aplik

3 adet projektör

6 adet ev duvarı apliği

Mevcut

bahçenin elektrik tesisatının sigortası mevcuttur

Barbekü alanının tezgah üstü led aydınlatma mevcut

Ardiye kısmına su deposu ve hidrafor bulunmakta

Arsamızın devri noterden hisse şeklinde devredilecektir

Kooperatifimiz 136 paydır

Kooperatifimizin bir adet girişi mevcuttur

giriş kısmında taş duvarlı giriş mevcut

KONUM

Arsamız 136 pay içerisinde tek müstakil olan paydır

Çift çephe mevcut

Menderes merkez 3 km

Havalimanına 10 km

Bakkal market 1 km

TAKASA AÇIKTIR !!