4+1
Oda Sayısı
150 m²
Brüt
120 m²
Net
100 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi03 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Hayallerinizdeki yaşamı Akbük'ün eşsiz doğası ve masmavi deniziyle buluşturan bu muhteşem triplex villa, siz değerli alıcılarımızı bekliyor. Salondan kesintisiz deniz manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz bu özel mülk, konforu ve lüksü bir arada sunuyor.
Villa Özellikleri
Oda Sayısı: 4+1 Geniş Aile Odaları
Kullanım Alanı: Net 120 m², Brüt 150 m² ferah yaşam alanı
Arsa Alanı: 215 m² müstakil arsa içerisinde
Kat Planı:
Zemin Kat: Ebeveyn banyolu 1 yatak odası, bahçeye açılan deniz manzaralı veranda
1. Kat (Giriş): Deniz manzaralı geniş salon, mutfak, balkon, ortak WC
2. Kat: 3 yatak odası (2'si deniz manzaralı), ortak banyo & WC
3. Kat: Eşsiz manzaralı geniş teras
Cephe: Güney-Batı cepheli, gün boyu güneş ışığı alan
Manzara: Tamamen deniz manzarası
Havuz: Özel müstakil yüzme havuzu
Ekstra Alanlar: Ön ve arka veranda, geniş teras
Pencere Sistemi: Tüm pencerelerde elektrikli panjur
İç Mekan Detayları: Hilton banyo, duşakabin, kartonpiyer, spot aydınlatma, geniş koridorlar, parke, laminat ve seramik zeminler
Isıtma: Klima ile konforlu ısınma
Otopark: Açık otopark imkanı
Konum ve Çevre
Lokasyon: Akbük Mahallesi, merkezi konuma yakın
Ulaşım: Akbük merkezine sadece 3 km mesafede, ana ulaşım yollarına kolay erişim
Doğa ve Deniz: Deniz ve doğa ile iç içe, sakin bir yaşam alanı
Yakınlık: Yakın çevrede park ve yeşil alanlar
Yaşamınıza Değer Katacak Detaylar
Geniş Aileler İçin İdeal: 4 yatak odası ve ferah yaşam alanları ile kalabalık aileler için mükemmel bir seçenek.
Yatırım Potansiyeli: Deniz manzarası ve Akbük'ün popülerliği ile gelecekte değerlenme potansiyeli yüksek.
Müstakil Yaşam: Özel havuzunuzda ve geniş terasınızda ailenizle keyifli vakit geçirme imkanı.
Güneş ve Manzara: Güney-Batı cephesi sayesinde gün boyu güneş alan, kesintisiz deniz manzarasına sahip bir yaşam.
Konforlu Yaşam: Elektrikli panjurlar, modern banyo ve mutfak detayları ile konforunuz ön planda.
Detaylı bilgi ve villa ziyareti için lütfen iletişime geçin. Pazarlık payı mevcuttur. Alıcısına şimdiden hayırlı olsun!
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900031
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY033-5/00/267
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.