4+1
Oda Sayısı
200 m²
Brüt
155 m²
Net
200 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi29 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
- **Özellikler:**
- 4 oda + 1 salon düzeni, geniş yaşam alanı sağlar.
- Ebeveyn banyosu ile özel ve konforlu kullanım sunar.
- Halk arasında popüler olan Akbük bölgesinde, doğa ve deniz manzarasına yakın konumda.
- **İç Özellikler:**
- Modern açık mutfak, ferah ve kullanışlıdır.
- Geniş ve aydınlık odalar, rahat bir yaşam alanı sunar.
- Kaliteli döşeme ve donanım ile inşa edilmiştir.
- **Dış Özellikler:**
- 350 m² arsa içinde, kendine ait geniş bahçe alanı.
- Özel yüzme havuzu, yaz aylarında serinleme ve eğlence imkanı.
- Teras ve veranda alanları, açık havada dinlenme ve sosyal aktiviteler için idealdir.
- Otopark alanı mevcuttur.
- **Lokasyon:**
- Akbük'ün doğal güzelliklerine ve plajlara yakın.
- Sessiz, huzurlu ve güvenli bir bölgede yer alır.
- **Diğer Bilgiler:**
- Satış fiyatı ve detaylar için iletişime geçebilirsiniz.
- Bu tarz villalar yatırım değeri yüksek ve kiralama imkanları da vardır.
---
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.