GÜLÜMSETEN EMLAK

Gülümse Güvendesin

Tek Yetkili Satıcı

Gülümseten Emlak Sercan Yanaz LTD.ŞTİ resmi olarak 11.03.2020 tarihinde kurulan ve Nilüferköy 'de faaliyet gösteren tescilli bir markadır.

Yeni Nesil bir emlakçı olarak, Türkiye'de ilk olan toprak/fiyat endeksi sistemini gelişmiştir. Güçlü analiz sistemi sayesinde sektörde öncü bir konumdadır.

Firmamız 2023 yılında Gülümseten Emlak markası altında ikinci şubesi olan Gülümseten Emlak Beşevler Şubesini 'de hizmete açmıştır.

Satılık Daire Hakkında

Bursa Nilüfer Akçalar Mahallesinde Satılık 2+1 Daire

Satışa söz konusu olan mülkümüz Akçalarda olup net 82 m2’dir.

Brüt 115 m2’dir.

Dairemiz ebeveyn banyoludur.

Kat mülkiyeti mevcuttur.

Balkon mevcuttur.

Bölge Hakkında

Nilüfer’in dört bir yanı tarihi izlerle doludur ve bu izleri taşıyan kültürel ve doğal varlıklar, yöre tarihini antik çağlara değin götürmektedir. İlçenin tarihsel zenginliği, Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nca da (BKTVKK) tescillenerek koruma altına alınmıştır. Bu kapsamda Akçalar Aktopraklık Höyüğü, Alaaddinbey Tepecik Höyüğü, Gölyazı’nın bazı bölümleri ve Kite Kalesi’nin bulunduğu Ürünlü arkeolojik sit alanı; Gölyazı’nın tamamı ve Tahtalı Köyü kentsel arkeolojik sit alanı; Gümüştepe (Misi) kentsel sit alanı ilan edilmiştir. Balat ormanları, Fadıllı Köyü, Gölyazı Adalar bölgesi, Kayapa Göleti çevresi, Odunluk ve Ürünlü’nün bir bölümü de doğal sit bölgesi olarak koruma altına alınmıştır.

Günümüzde Nilüfer’e bağlı bir mahalle statüsündeki Akçalar beldesinin Aktopraklık mevkii, tarih öncesinden bugüne taşıdığı izlerle sadece Bursa için değil, Anadolu ve Avrupa kültür tarihi bakımından da büyük önem taşımaktadır.

Akçalar Hızlıca Gelişiyor...

Uluabat Gölü’ne kıyısı olan Akçalar Mahallesi, hem şehir, hem de kır ortamına sahip olması ve sanayi bölgelerinin çok yakınında bulunması nedeniyle son dönemde konut projelerinin hızla yükseldiği bölgeler arasında yer alıyor.

Merkeze yakın diğer bölgelere göre daha uygun olan konut fiyatları Akçalar’a ilgiyi artırırken, bölgede iş yapan inşaat firmaları ve gayrimenkul danışmanları, ev sahibi olmak isteyenleri her geçen gün değerlenen bölgeye davet ediyor.

Akçalar geçmişten günümüze çevre mahallelerin geçiş güzergahında kalan ve tüm bu mahallelerin ihtiyaçlarının karşıladığı merkezi bir konumunda kaldı. Akçalar Mahallesi ve çevresini diğer bölgelerden ayıran en önemli özellikler; Bursa’nın hızla gelişen batı aksında kalması, İstanbul- İzmir otoban çıkışında kalmasının yanında Akçalar OSB, HOSAB, Kayapa OSB, İzmir yolundaki Başköy Sanayi-Ticari Bölgesinin şehrin en batısında yapılan ve yapımı devam etmekte olan TEKNOSAB, TOSAB, Deri OSB’lerinin ortasında bu sanayi bölgelerine en yakın toplu konut bölgesi olmasıdır. Bursa’nın hızla gelişen batı bölgesinde bu yapılan projeler ve sanayi bölgelerinin ortasındaki konumu sebebiyle, trafik sorunu olmayan alternatif ulaşım güzergahlarıyla, Bursalıların bölgeye olan ilgisi hızla artmış, artmaya da devam etmektedir.

Sosyal Donatı Alanları

Alışveriş Merkezi, Market, Spor Alanları, Kültürel Alanlar

Gülümseten Analiz

Gülümseten Emlak web sitemizin "Analiz" bölümünde bölgelere ait geçmiş dönemlere ilişkin fiyat analizlerine ulaşabilirsiniz. 

Gülümseten Emlak

Nilüferköy-Beşevler