1 / 2

Akçay Mahallesi'nde Satılık 2+1 Havuzlu Daire

Hacer  KoçHacer Koç · Akçay Aras Emlak
14.000.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

100 m²

Brüt

85 m²

Net

200 m²

Açık Alan

1

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiIsı Pompası
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • WC Sayısı4
  • Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
  • Yapı DurumuSıfır
  • Yapı TipiBetonarme
  • TakasVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
  • Balkon Sayısı3
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoSeramik ZeminPanjurSaten BoyaÇelik KapıVestiyerYüksek TavanKartonpiyerSpot Işık
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıGörüntülü DiafonBahçe - MüstakilIsıcamHidroforSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAçık HavuzBahçe
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıOtobanCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınOtobüsDolmuşMinibüsHavaalanıDenize SıfırOkula YakınDenize Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

Modern tasarımı ve geniş bahçe kullanımı ile konforlu bir yaşam

Balıkesir Edremit'in en sevilen noktalarından biri olan Akçay Mahallesi içerisinde yer alan bu yeni villa, modern mimarisi ve sunduğu huzurlu atmosferle sizi karşılıyor. 2+1 oda planına sahip olan taşınmaz, 100 m² brüt alanı ile hem yazlık kullanım hem de dört mevsim yaşam için ideal bir genişlik sunmaktadır. Bahçeye adım attığınızda sizi karşılayan peyzaj alanları ve ferah yerleşim planı, müstakil yaşamın tüm avantajlarını hissetmenizi sağlar.

İç mekan detayları ve kullanım avantajları

Villanın içine girdiğinizde güncel tasarım trendlerine uygun, aydınlık bir iç mekanla karşılaşırsınız. Açık mutfak (Amerikan mutfak) tasarımı, salonla bütünleşerek sosyal bir yaşam alanı oluştururken, geniş pencereler gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmanıza olanak tanır. 85 m² net kullanım alanına sahip olan dairenin odaları, eşyalarınızı rahatça yerleştirebileceğiniz fonksiyonel bir düzene sahiptir. Bina yaşının 0 olması sayesinde tadilat ihtiyacı duymadan, taşınır taşınmaz yaşamaya başlayabilirsiniz.

Sosyal donatılar ve site özellikleri

Konutun dış alanında yer alan yüzme havuzu, sıcak yaz günlerinde evinizden uzaklaşmadan keyifli vakit geçirmeniz için tasarlanmıştır. Havuz çevresindeki güneşlenme alanları ve palmiye ağaçlarıyla zenginleştirilmiş bahçe düzenlemesi, tatil köyü konforunu evinize taşır. Ayrıca mülkün krediye uygun olması ve takas seçeneklerine açık olması, finansal planlamanızda esneklik sağlar. Şu an boş durumda olan villa, yeni sahiplerini beklemektedir.

Teknik bilgiler ve teslim detayları

  • Mülk Tipi: Daire
  • Brüt Alan: 100 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bina Yaşı: 0 (Yeni bina)
  • Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
  • Isınma Durumu: Krediye Uygun
  • Kullanım Durumu: Boş
Akçay Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %55 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.513g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %51 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YILPREMIUM
Hacer Koç
Hacer  Koç

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000121

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0276/17UY0333-5/00//254

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.