2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
85 m²
Net
200 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiIsı Pompası
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı4
- Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
- Yapı DurumuSıfır
- Yapı TipiBetonarme
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı3

İlan Açıklaması
Modern tasarımı ve geniş bahçe kullanımı ile konforlu bir yaşam
Balıkesir Edremit'in en sevilen noktalarından biri olan Akçay Mahallesi içerisinde yer alan bu yeni villa, modern mimarisi ve sunduğu huzurlu atmosferle sizi karşılıyor. 2+1 oda planına sahip olan taşınmaz, 100 m² brüt alanı ile hem yazlık kullanım hem de dört mevsim yaşam için ideal bir genişlik sunmaktadır. Bahçeye adım attığınızda sizi karşılayan peyzaj alanları ve ferah yerleşim planı, müstakil yaşamın tüm avantajlarını hissetmenizi sağlar.
İç mekan detayları ve kullanım avantajları
Villanın içine girdiğinizde güncel tasarım trendlerine uygun, aydınlık bir iç mekanla karşılaşırsınız. Açık mutfak (Amerikan mutfak) tasarımı, salonla bütünleşerek sosyal bir yaşam alanı oluştururken, geniş pencereler gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmanıza olanak tanır. 85 m² net kullanım alanına sahip olan dairenin odaları, eşyalarınızı rahatça yerleştirebileceğiniz fonksiyonel bir düzene sahiptir. Bina yaşının 0 olması sayesinde tadilat ihtiyacı duymadan, taşınır taşınmaz yaşamaya başlayabilirsiniz.
Sosyal donatılar ve site özellikleri
Konutun dış alanında yer alan yüzme havuzu, sıcak yaz günlerinde evinizden uzaklaşmadan keyifli vakit geçirmeniz için tasarlanmıştır. Havuz çevresindeki güneşlenme alanları ve palmiye ağaçlarıyla zenginleştirilmiş bahçe düzenlemesi, tatil köyü konforunu evinize taşır. Ayrıca mülkün krediye uygun olması ve takas seçeneklerine açık olması, finansal planlamanızda esneklik sağlar. Şu an boş durumda olan villa, yeni sahiplerini beklemektedir.
Teknik bilgiler ve teslim detayları
- Mülk Tipi: Daire
- Brüt Alan: 100 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Bina Yaşı: 0 (Yeni bina)
- Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
- Isınma Durumu: Krediye Uygun
- Kullanım Durumu: Boş
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %51 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000121
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0276/17UY0333-5/00//254
- Edremit Güre Mahallesi Satılık Villa
- Edremit Kızılkeçili Mahallesi Satılık Villa
- Edremit Sarıkız Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







