1 / 23

Akdeniz Mahallesinde Aydıncık Yolu Üzerinde Ev Yeri

Cavit Şimşek · Cavit Şimşek Gayrimenkul
1.850.000 ₺4.868 ₺/m²
Metrekare
380 m²
Metrekare Birim Fiyatı
4868 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Parsel
4
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

Gülnar’ın En Hızlı Değer Kazanan Mevkii Akdeniz Mahallesi’nde Fırsat Parseli! Gülnar'ın yeni çekim merkezi haline gelen, hem lokasyonu hem de sosyal olanaklara yakınlığı ile yatırımcıların radarına giren Akdeniz Mahallesi’nde, geleceğinizi inşa edeceğiniz 380 m^2 imarlı parselimiz satışa sunulmuştur. Neden Bu Parseli Seçmelisiniz?• Stratejik Konum: Bölgenin can damarı olan Aydıncık Yolu üzerinde yer almaktadır. Ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde her geçen gün değerine değer katmaktadır.• Merkezi Yaşam: Devlet Hastanesi ve okullar bölgesine yürüme mesafesinde olması, burayı hem oturum hem de ticari potansiyel açısından eşsiz kılmaktadır.• İmar Durumu: 380 m^2 net alanı ile müstakil bir yaşam veya prestijli bir konut projesi için ideal yapılaşma koşullarına sahiptir.• Yüksek Prim Potansiyeli: Gülnar’ın en çok ilgi gören ve gelişime en açık mahallesi olan Akdeniz Mahallesi, bölgedeki yeni projelerin ve kamu yatırımlarının merkezinde yer almaktadır.Öne Çıkan Özellikler: • Yol, su, elektrik gibi altyapı sorunu olmayan, inşaata hemen başlanabilecek durumda. • Çevresinde yapılaşmanın hızla devam ettiği, nezih bir çevre. • Hem kısa vadede kazandıracak bir yatırım aracı hem de huzurlu bir yaşam alanı. Fırsatları ertelemeyin! Gülnar’ın en çok değerlenen noktasında yerinizi almak ve detaylı bilgi edinmek için hemen iletişime geçin.
Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinin biraz üstünde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %10 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.600.000 ₺ – 1.925.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
1.600.000 ₺
Endeksa Değeri
1.675.000 ₺
En Fazla Değer
1.925.000 ₺
İlan Fiyatı
1.850.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Akdeniz Mahallesi Gülnar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.139g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Cavit Şimşek
CŞ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300974

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.