1 / 10

Akıncı Prestijde Acil Satılık 4+1 | Sıfır Daire

Emine Ketenci · Turyap Kızılcaşar İncek Temsilciliği
21.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

207 m²

Brüt

180 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
10
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
6150 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

Ankara Çankaya – Alacaatlı Mahallesi / Yaşamkent

✨ ACİL SATILIK – ÖZEL FİYAT

4+1 Daire

207 m² Brüt | 180 m² Net

5. Kat

İskanlı

Krediye Ve Nakit+Takas Uygun

AYNI PROJEDE ÖNEMLİ FİYAT AVANTAJI

‍‍‍ AİLE YAŞAMI İÇİN;

Geniş ve kullanışlı 4+1 yaşam alanı, 180 m² net kullanım alanı ve Yaşamkent’in yerleşik yaşam avantajlarıyla; geniş ailelerin konforlu ve uzun süreli kullanımına uygun bir seçenek.

YATIRIMCI İÇİN;

Yaşamkent–Alacaatlı bölgesindeki konumu, geniş metrekareli 4+1 yapısı ve bölgedeki benzer projedeki mevcut satış fiyatlarına göre oluşan fiyat farkı nedeniyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.

⏳ Satışın aciliyeti nedeniyle özel fiyatlandırılmıştır.

Daire, inşaat sonrası detaylı şekilde temizlenmiş;

Cam balkonu yaptırılmış,

Gerekli durumlarda bakım, onarım ve tamiratları özenle tamamlanmıştır.

Anahtar teslim temiz, bakımlı ve oturuma hazır durumdadır.

MÜLKÜN SATIŞININ ÖZEL NEDENİ;

Bu dairemiz, mülk sahiplerinin ailevi öncelikleri ve devam eden ticari süreçleri doğrultusunda satışa sunulmuştur.

Satıştan elde edilecek bedelin; aile içerisinde önem taşıyan öncelikli bir ihtiyacın karşılanması ve aynı zamanda devam eden ticari sürece destek sağlanması amacıyla değerlendirilmesi planlanmaktadır.

Bu nedenle, gerçekten doğru alıcıyla buluşması arzu edilen bu özel portföy özel bir fiyat avantajıyla satışa sunulmuştur.

Şeffaf ve güvenilir bir satış süreci yürütülmesi adına bu bilgilendirme önemle rica olunur.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için TURYAP İNCEK KIZILCAŞAR ile iletişime geçebilirsiniz.

TURYAP İNCEK KIZILCAŞAR

Gayrimenkulde Güvenilir Çözüm Ortağınız.

Ankara Çankaya’da yer alan işlevsel 4+1 satılık daire, 180 m² net alanıyla konforlu aile yaşamına uygundur. Çankaya satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire boş, hemen taşınmaya hazır ve krediye uygundur.

Çankaya’da Yerden Isıtma Sistemine Sahip, Boş ve Kullanıma Hazır 4+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 180 m²
  • Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık
  • Isıtma Tipi: Yerden ısıtma
  • Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti

Yaşamkent’in Merkezi ve Erişilebilir Konumu

Yaşamkent’teki daire; okul, kreş, eczane ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine yakınlığı ve Sierra Çarşı ile Gözüm Park gibi sosyal alanlara erişimi yaşam kalitesini yükseltir.

Profesyonel Destekle Güvenilir Satış Süreci

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Turyap Kızılcaşar İncek Temsilciliği ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizle güvenilir ve hızlı satış süreci elde edebilirsiniz.

Alacaatlı Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %59Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %39 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.140g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Emine Ketenci
EK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604576

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.