- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 0 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Konum: Şehrin prestijli ve nezih bölgelerinden birinde konumlanmıştır.
Daire Özellikleri: Dairemiz çift balkonludur. Mutfak ve salonu ayrıdır. Geniş bir vestiyer alanı sunmaktadır.
Ulaşım Kolaylığı: Dairemiz, minibüs ve otobüs duraklarına birkaç dakika mesafededir. Şehir içi ulaşım imkanlarına kolayca erişim sağlanabilir.
Alışveriş ve İmkanlar: Kurumsal marketler, sosyal ve ticari alanlara yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayabileceğiniz bir lokasyondadır.
Deniz ve Doğa Manzarası: Ferah yaşam alanına sahip olan dairemiz, hem deniz hem de doğa manzarasını sizlere sunuyor.
Güvenlik: Dairemiz, 7/24 güvenlik kamerası sistemi ile korunmaktadır. Güvenli ve huzurlu bir yaşam alanı arayanlar için idealdir.
Sosyal İmkanlar: Site içerisinde güvenlikli giriş, geniş yaşam alanları ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Daire çevresinde eğitim kurumları ve okullar bulunmaktadır.
LAZERMETRE ÖLÇÜMLERİ:
Hol : 16.72m²
Mutfak :17.22m²
Mutfak balkon :3.46m²
Salon : 30.57m²
Kiler : 2m²
Yatak odası 1 : 11.92m²
Yatak odası 2: 11.14m²
Yatak odası 2 balkon : 2.30m²
Banyo WC : 3.34m²
Ebebeyn yatak odası :17.45m²
Ebebeyn banyo: 3.95m²
TOPLAM: 120.07 m²
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %45Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2800199
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.