2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
80 m²
Net
12.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
12
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada205
- Parsel1
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Şahinbey Akkent'in Merkezinde Panoramik Şehir Manzaralı Yaşam
Gaziantep Şahinbey'in tercih edilen bölgelerinden Akkent'te yer alan bu 2+1 daire, yüksek kat avantajıyla sizi ferah bir atmosferde karşılar. Binanın 12. katında konumlanması sayesinde gün boyu doğal ışık alan mülk, geniş pencerelerinden şehrin panoramik manzarasını izleme imkanı sunmaktadır. Boş ve kullanıma hazır durumda olan daireye taşınarak kendi zevkinize göre yerleşiminizi hemen planlayabilirsiniz.
Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı Bölümler
Dairenin iç planı, yaşam alanlarını verimli kullanacak şekilde tasarlanmıştır. Mutfak bölümü kapalı mutfak düzeninde olup, hazırlık süreçleriniz için müstakil bir alan sunar. Odalarda zeminler parke ile kaplıyken, koridor ve mutfak gibi ıslak zeminlerde seramik döşeme tercih edilmiştir. Geniş balkonu ise açık havada vakit geçirmek ve şehir silüetini izlemek için ideal bir köşe oluşturur.
Teknik Detaylar ve Bina Özellikleri
- Brüt m²: 100 m²
- Net m²: 80 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Bulunduğu Kat: 12
- Bina Yaşı: 6-10
- Mutfak Tipi: Kapalı
- Otopark: Açık ve Kapalı Otopark
Sosyal Çevre ve Ulaşım Avantajları
Dairenizden dışarı adım attığınızda günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm imkanlara yürüme mesafesinde ulaşırsınız. Yakın çevrede çeşitli marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları hizmet vermektedir. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile dikkat çeken bölge, aynı zamanda toplu taşıma ve tramvay hatlarına da kısa bir yürüyüşle erişim sağlar. Spor tesisleri ve sosyal mekanlar sayesinde sosyal yaşama kolayca dahil olabilirsiniz.
- %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701070
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 001571
- Şahinbey Karataş Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Mavikent Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey İbn İ Sina Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Selçuklu Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Ertuğrulgazi Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
