4+1
Oda Sayısı
250 m²
Brüt
200 m²
Net
150 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Site AdıAdalet Sitesi
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat200 TL
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Mersin Çağdaşkent Mahallesi’nde, Adalet Sitesi içerisinde, Mersin Şehir Hastanesi yolu üzerinde konumlanan villamız; geniş kullanım alanı, ferah site yapısı ve merkezi konumuyla satışa sunulmuştur.
Yaklaşık 19.010 m² alan üzerine kurulu ve toplam 80 villadan oluşan Adalet Sitesi’nde villalar ikiz villa konseptinde, bitişik nizam olarak tasarlanmıştır.
Satışa konu villamız zemin + 1. kat olmak üzere 2 katlı dubleks yapıda olup yaklaşık 250 m² kullanım alanına sahiptir. Geniş iç hacmi ve kullanışlı planıyla özellikle aile yaşamı için oldukça uygundur.
VİLLA ÖZELLİKLERİ
2 katlı dubleks
İkiz villa / bitişik nizam
Kat mülkiyetli tapu
Aktif doğalgaz ve kombi sistemi
Geniş özel kullanım ve peyzaj alanı
Site içerisinde lokal alanı
Mersin Şeir Hastanesi yolu üzerinde
TAPU & ARSA BİLGİLERİ
Villanın tapuda bulunduğu ana parsel 4.545 m² yüzölçümüne sahiptir. Bağımsız bölümün tapudaki arsa payı 2/40 olup bu oran ana parsel üzerinden yaklaşık 227,25 m² arsa payına karşılık gelmektedir.
Not: 227,25 m², bağımsız bölümün ana taşınmazdaki arsa payının matematiksel karşılığıdır; müstakil arsa/bahçe büyüklüğü olarak değerlendirilmemelidir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi # 3300650
DİĞER TÜM İLANLARI İÇİN AŞAĞIDAKİ LİNKE TIKLAYINIZ...
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %46 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300650
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/3546
- Toroslar Çavuşlu Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Toroslar Güneykent Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Toroslar Halkkent Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Toroslar Korukent Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Toroslar Toroslar Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Toroslar Mevlana Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.