Alaçatı'da Satılık Havuzlu 4+1 Dubleks Villa

Smarttwins Alaçatı Evleri'nde, Alaçatı Çarşı'ya sadece 5 dakika yürüme mesafesinde, surf okullarına araçla 5 dakika uzaklıkta konumlanan bu lüks 4+1 müstakil villa, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. Özel yüzme havuzu, akıllı ev teknolojileri ve geniş bahçesi ile öne çıkan bu yeni nesil villa, estetik ve teknolojiyi bir araya getiriyor.

Villa Dış Görünüm
Villa Özellikleri ve Konfor

Toplam 392 m² arsa payına sahip olan bu özel mülk, 225 m² brüt ve 156 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Villanın her detayı, modern yaşam standartlarına uygun olarak özenle tasarlanmıştır.

Arsa Alanı: 392 m²
Net Kullanım Alanı: 156 m²
Brüt Kullanım Alanı: 225 m²
Oda Sayısı: 4+1
Banyo Sayısı: 3
Durum: Boş, hemen taşınılmaya hazır
Akıllı Ev Teknolojileri ve Güvenlik

Villanın tamamı KNX altyapılı akıllı ev sistemi ile donatılmıştır. Bu sistem sayesinde aydınlatmalar, panjurlar, iklimlendirme, müzik ve alarm sistemleri gibi birçok özellik tek bir panelden veya uzaktan kontrol edilebilir. Ebeveyn yatak odasındaki elektrikli ve yağmur sensörlü tavan penceresi, teknolojik konforu bir üst seviyeye taşıyor. Ayrıca, hırsız ve yangın alarmları, güvenlik çitli havuz (isteğe bağlı kaldırılabilir), kapalı özel otopark ve özel su deposu ile güvenli ve kesintisiz bir yaşam garantisi sunuluyor.

Akıllı Ev Sistemi: KNX altyapısı, ABB Comfort Touch panel ile tam kontrol
Kontrol Edilebilen Sistemler: Aydınlatma (iç/dış/havuz), panjurlar, elektrik, iklimlendirme, müzik, alarm
Güvenlik Özellikleri: Hırsız ve yangın alarmları, güvenlik çitli havuz, kapalı otopark, intercom sistemi, kamera sistemi
Diğer Teknolojik Detaylar: Ebeveyn odasında yağmur sensörlü elektrikli tavan penceresi, salonda 5.1 sinema sistemi altyapısı
Akıllı Ev Paneli
‍ Özel Alanlar ve Bahçe Keyfi

Villanın dış yaşam alanları da en az iç mekanlar kadar çekici. Özel 28 m² yüzme havuzu ve 4 kişilik jakuzi, günün yorgunluğunu atabileceğiniz ideal bir alan sunuyor. Geniş peyzajlı bahçe, çeşitli meyve ağaçları ve bitkilerle donatılmış olup, arka bahçede bulunan kış bahçesi (profesyonel mutfak istenirse bırakılabilir) yılın her dönemi keyifli vakit geçirme imkanı tanıyor. Ön ve yan teraslar, bahçe ve havuz manzarası eşliğinde dinlenmek için mükemmel.

Yüzme Havuzu: 28 m² özel havuz, 4 kişilik jakuzi
Bahçe: Geniş peyzajlı, meyve ağaçları ve bitkilerle dolu
Teraslar: Ön teras (31 m²), yan teras (14 m²), arka balkon (18.68 m²)
Kış Bahçesi: Arka bahçede, profesyonel mutfak opsiyonlu
Otopark: Kapalı ve açık otopark imkanı
Su Deposu: Özel su deposu mevcut
Giriş: Otomatik sürgülü giriş kapısı (2.30 m)
Villa Havuz ve Bahçe
Villa İçi Plan ve Kaliteli Malzemeler

Zemin katta 31 m² ön teras ve 14 m² yan terasa açılan 26.36 m²'lik salon, 8 m²'lik Amerikan mutfak ve 10.4 m²'lik bir yatak odası bulunmaktadır. Mutfakta Siemens marka 6'lı ankastre set, Elica bacasız davlumbaz ve Çimstone tezgah gibi üst düzey donanımlar yer alıyor. Üst katta ise 21.5 m²'lik ebeveyn yatak odası (ebeveyn banyolu), yüksek tavan ve yağmur sensörlü elektrikli tavan penceresi, 19 m²'lik büyük balkon, iki ek yatak odası (10.17 m² ve 10.71 m²) ve içinde çamaşır odası bulunan bir ortak banyo bulunmaktadır. Tüm yaşam alanlarında EPI marka antialerjik ve antibakteriyel parke, ıslak zeminlerde 1. sınıf porselen seramik, banyolarda Villeroy & Boch vitrifiye, Vitra-Artema armatürler ve gerçek doğal mermer kullanılmıştır. Velux alüminyum doğrama pencereler ve SUR çelik giriş kapısı, malzemenin kalitesini pekiştiriyor.

Zemin Kat: Salon (26.36 m²), Amerikan Mutfak (8 m²), Yatak Odası (10.4 m²), Hol (10 m²), Teraslar (31 m² + 14 m²)
Üst Kat: Ebeveyn Yatak Odası (21.5 m² + banyo), Yatak Odaları (10.17 m², 10.71 m²), Balkon (19 m²), Arka Balkon (18.68 m²), Ortak Banyo (çamaşır odalı)
Mutfak Donanımı: Siemens 6'lı ankastre set, Elica davlumbaz, Çimstone tezgah
Banyo Malzemeleri: Villeroy & Boch, Vitra-Artema, doğal mermer
Zemin Kaplamaları: EPI marka parke, 1. sınıf porselen seramik
Doğramalar: Velux alüminyum, SUR çelik kapı
Alaçatı'nın Kalbinde Konum

Bu eşsiz villa, Alaçatı'nın popüler çarşısına sadece 5 dakika yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sörf okullarına araçla kısa bir yolculukla ulaşılabilir. Bölgedeki tüm sosyal olanaklar, restoranlar, kafeler ve butik mağazalar parmaklarınızın ucundadır. Şehir merkezine yakınlığı, toplu taşıma (otobüs, minibüs) ve ana ulaşım ağlarına kolay erişimi ile de öne çıkmaktadır. Sağlık kuruluşları (hastane, eczane, sağlık ocağı), eğitim kurumları (ilkokul, lise, üniversite) ve alışveriş merkezleri (market, semt pazarı) gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakınlığı, yaşam kalitenizi artıracaktır.

Yürüme Mesafesi: Alaçatı Çarşısı, Market, Semt Pazarı, Cami
Kısa Araç Mesafesi: Surf Okulları, Plaj, Eğlence Merkezleri, Şehir Merkezi
Yakın Çevre: Okullar (İlkokul, Lise, Üniversite), Hastane, Eczane, Sağlık Ocağı, Polis Merkezi, Otobüs Durağı, Minibüs Durağı, Park & Yeşil Alanlar
Ulaşım: Ana yollara ve toplu taşıma ağlarına kolay erişim
Alaçatı Sokak Görünümü
İletişim

Bu prestijli villanın tüm detayları ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Startkey City – Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı olarak, hayalinizdeki yaşama kavuşmanız için buradayız.

Broker: Canan Ann Şen
Telefon: