- Metrekare
- 8.800 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1193 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Alaşehir hacıbey Verimli Topraklara Sahip Geniş Bağ
Manisa'nın tarımsal zenginliği ile bilinen bölgesi Alaşehir Hacıbey Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu taşınmaz, geniş yüz ölçümü ve mevcut bitki örtüsüyle dikkat çekmektedir. Toplam 8.800 m² alana sahip olan mülk, bölgenin karakteristik bağcılık faaliyetlerine uygun yapısıyla yeni sahiplerini beklemektedir. Doğayla iç içe, huzurlu bir konumda yer alan arazide tarımsal üretim potansiyeli yüksektir.
Arazi Yapısı ve Mevcut Durum
Arazi üzerinde düzenli sıralar halinde dikilmiş, bakımlı bağ ve bahçe alanları bulunmaktadır. Fotoğraflarda da görülebileceği üzere, arazinin bir bölümünde zeytin ağaçları ve meyve ağaçları yer almakta, bu da mülke çok yönlü bir tarımsal kullanım imkanı sunmaktadır. Arazi içerisinde beton dökülmüş düz bir zemin ve küçük bir müştemilat yapısı mevcuttur. Bu alan, tarımsal ekipmanların depolanması veya dinlenme alanı olarak değerlendirilebilir. Krediye uygun olan bu gayrimenkul, yatırım ve üretim planlarınız için güvenilir bir temel oluşturur.
Konum Özellikleri ve Ulaşım Avantajları
Gayrimenkul, yerleşim alanlarına ve ulaşım akslarına yakın bir mesafede konumlanmıştır. Yakın çevresinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalara kolayca erişim sağlanabilmektedir. Ulaşım olanakları açısından Akkeçili Tren İstasyonu ve otobüs duraklarına yakınlığı, arazinin lojistik avantajını artırmaktadır. Bölgedeki kolej ve ilkokul gibi eğitim kurumlarına yaklaşık 5 dakikalık bir sürüş mesafesinde bulunması, mülkün merkezi noktalarla olan bağını güçlendirmektedir.
Teknik Bilgiler ve Özellikler
- Mülk Tipi: Bağ & Bahçe
- Toplam Alan: 8800 m²
- Elektriği ve sergi yeri var
- Konum: Manisa / Alaşehir / hacıbey kurumusluk Mahallesi
- Kredi Durumu: Krediye Uygun
Geniş kullanım alanı, içindeki yapıları ve verimli toprağıyla bu gayrimenkul, hem tarımsal üretim yapmak isteyenler hem de doğa ile iç içe bir yatırım arayanlar için ferah ve kullanışlı bir seçenek sunmaktadır.
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500986
- Alaşehir Hacıbey Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Alaşehir Akkeçili Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Alaşehir Çeşneli Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Alaşehir Kozluca Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Alaşehir Osmaniye Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














