- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 07 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 866
- Parsel
- 25
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Modern Tasarımlı ve Hiç Kullanılmamış 3+1 Ferah Daire
Alaşehir'in merkezi noktalarından birinde, modern mimarisi ve kaliteli işçiliğiyle dikkat çeken bu sıfır daire, konforlu bir yaşam arayanlar için kapılarını açıyor. Binaya girdiğiniz andan itibaren yeni yapının temizliği ve özenli detayları sizi karşılarken, dairenin içindeki genişlik hissi her odada kendisini hissettiriyor. Gün ışığını verimli alan pencereler ve açık renk zemin tercihleri sayesinde günün her saati aydınlık bir atmosferde vakit geçirebilirsiniz.
İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu
Dairenin kalbi sayılan oturma alanında şık asma tavan uygulamaları ve modern aydınlatma sistemleri hazır durumdadır. Salonunuzda televizyon ünitesi için özel olarak tasarlanmış dekoratif panel ve dolaplar, taşınma sürecinizi kolaylaştırarak estetik bir düzen sunar. Mutfak bölümünde ise geniş kapalı mutfak planı tercih edilmiş olup, fonksiyonel batarya sistemine sahip eviyesi ve geniş tezgah alanıyla yemek hazırlama süreçlerini keyifli hale getirir. Yatak odalarında yer alan modern giyinme odası bölümü, cam kapaklı dolap tasarımlarıyla depolama ihtiyacınızı şık bir şekilde karşılamaktadır.
Teknik Bilgiler ve Mülk Detayları
- Brüt m²: 140 m²
- Net m²: 125 m²
- Oda Sayısı: 3+1
- Bulunduğu Kat: 5
- Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)
- Kullanım Durumu: Boş
- Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
- Otopark: Açık Otopark
Lokasyon ve Çevresel Avantajlar
Alaşehir merkezinde yer alan bu mülk, günlük hayatın tüm gerekliliklerine birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan market, eczane ve sağlık kurumları sayesinde ihtiyaçlarınıza zahmetsizce ulaşabilirsiniz. Bölgedeki eğitim kurumlarının yakınlığı aileler için büyük kolaylık sağlarken, toplu taşıma duraklarına ve tren garına olan mesafe ulaşım ağlarına hızlı erişim imkanı tanır. Cam balkon uygulamasıyla kapatılmış balkonunda ise her mevsim keyifle vakit geçirebilir, şehri izleyebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %81 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500986
- Alaşehir Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Kurtuluş Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Yenice Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Beşeylül Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Akkeçili Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Baklacı Mahallesi Satılık Daire
- Alaşehir Tepeköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






























