2+1
Oda Sayısı
92 m²
Brüt
78 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi10 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
DAİREMİZ BAHÇE KULLANIM ALANLI
İFM YAKINI
YATIRIM FIRSATI BULUNAN
MERKEZİ KONUMDA
MERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.
DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN
OFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/B ÜMRANİYE/İSTANBUL ALBAYRAK EMLAK & İNŞAAT GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
İstanbul Ümraniye’de bulunan 2+1 satılık dairemiz, fonksiyonel planı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire seçenekleri arasında yer alan bu mülk, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sunarak alıcıya kolaylık tanır.
Ümraniye Merkezinde Boş, Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun satış
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Kat mülkiyeti ile hukuki güvence
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Stratejik lokasyon avantajı
Ümraniye’nin Erişilebilir Yolu ve Yaşam Kolaylığı
Daire; metro ve diğer toplu taşıma hatlarına, okullara ve sağlık merkezlerine yürüyüş mesafesindedir. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakınlığı sayesinde sağlık hizmetlerine hızlı erişim mümkün olur. Çevredeki marketler, alışveriş merkezleri ve kültür noktaları ise günlük ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştırır.
Albayrak Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı
Daireyle ilgili detaylı bilgi almak ve portföyleri incelemek için Albayrak Emlak’ın uzman ekibiyle iletişime geçebilir, profesyonel yerinde inceleme fırsatından yararlanabilirsiniz. Ümraniye’de güvenilir ve kaliteli gayrimenkul alternatifleri sunan ofisimiz, ihtiyacınıza uygun çözümlerle yanınızdadır.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %22 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ümraniye Ihlamurkuyu Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Armağanevler Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Çamlık Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Fatih Sultan Mehmet Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Mehmet Akif Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Site Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Tatlısu Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Tepeüstü Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Yamanevler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.