2+1
Oda Sayısı
112 m²
Brüt
110 m²
Net
112 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuBilinmiyor
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiYığma
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok

İlan Açıklaması
219 M2 ARSASI MEVCUTTUR
110 M2 DAİRELER MEVCUTTUR
1.KAT
2.KATIN MASRAFI YOKTUR CANLI BİR ŞEKİLDE GÖSTERİM SAĞLANIR
3.KAT ÇATI KATI KULLANIMA HAZIRDIR ELEKTRİK DOĞALGAZ AYRIDIR EŞYA KOYUP OTURULACAK DÜZEYDEDİR
ÖNÜ AÇIK DURUMDADIR YOLA BAKMAKTADIR GÜN BOYU GÜNEŞ EVİN İÇİNDEDİR
ISI YALITIMI MEVCUTTUR / DEPOSU VARDIR / ARKDASINDA MEYVE AĞAÇLARI VARDIR BİNANIN ARKASIN DA GENİŞ FERAH BAHÇESİ VARDIR
FİYAT PAZARLIĞA AÇIKTIR
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ
ALBAYRAK GAYRİMENKUL
Amasya Merzifon’da 2+1 satılık müstakil ev arayanlar için güvenilir bir fırsat. Merzifon satılık müstakil ev olarak sunulan bu taşınmaz kullanıma hazır, hemen taşınılabilir durumdadır. 110 m² net kullanım alanı konforlu bir yaşam sunarken, 219 m² arsa geniş bahçe imkânı sağlar. Evin boş olması, alıcıya kendi zevkine göre yerleşim ve düzenleme avantajı verir.
Merzifon’da Kombili Doğalgazlı, Boş Müstakil Ev
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınma
- Boş Kullanım: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü
- Krediye Uygun: Kolay finansman imkânı
- 219 m² Arsa: Bahçe ve dış alan kullanım avantajı
- 110 m² Net Alan: Verimli ve fonksiyonel plan
Merzifon’un Merkezinde Ulaşım Kolaylığı ve Eğitim Olanakları
Ev, Merzifon şehir merkezinde yer alır; yakın çevrede Merzifon Kara Mustafa Paşa Devlet Hastanesi Sofular Hizmet Binası ve Merzifon Karamustafa Paşa Devlet Hastanesi bulunur. Eğitim açısından Mehmet Çelebi İlkokulu/Ortaokulu ile Abidehatun Ortaokulu çevrededir. Otobüs durağına yakınlığı sayesinde toplu taşıma erişimi pratiktir.
Yaşam Kalitenizi Artıracak Geniş ve Ferah Alanlar
219 m² arsa içindeki bahçeli yapı, önü açık ve güneş alan bir kullanım sunar. Isı yalıtımı enerji verimliliğini destekler; elektrik ve doğalgaz ayrı sayaçtır. Kullanıma hazır çatı katı, depolama ya da ek alan olarak değerlendirilebilir.
Yerinde inceleme ve detaylar için ALBAYRAK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Amasya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0500139
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0162/17UY0333-5/00/1847
- Merzifon Hacıbalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merzifon Nusratiye Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merzifon Sofular Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merzifon Hırka Köyü Satılık Müstakil Ev
- Merzifon Karamustafapaşa Köyü Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































