2+1
Oda Sayısı
146 m²
Brüt
125 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat250 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Daire orijinalinde 3+1 olarak planlanmış olup, mevcut ev sahibi tarafından daha geniş ve ferah bir yaşam alanı elde etmek amacıyla 2+1 olarak kullanılmaktadır.
İstenildiği takdirde yeniden 3+1 kullanımına dönüştürülebilecek yapıdadır.
Özellikle geniş salonu, bol gün ışığı alan odaları ve yüksek kullanım alanı sayesinde standart 2+1 dairelerden ayrılmaktadır.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri
* 140 m² geniş kullanım alanı
* Mevcut kullanım: 2+1
* İstenildiğinde 3+1’e dönüştürülebilir
* Orijinal planı 3+1
* Çok geniş ve ferah salon
* Aydınlık ve kullanışlı odalar
*2 adet Balkon
* Asansörlü bina
* Kullanışlı antre ve koridor
* Geniş yatak odası
* Merkezi ve sakin konum
* Günlük ihtiyaç noktalarına yakın
2+1 genişliği ile konforlu bir yaşam, 3+1’e dönüşüm imkânı ile farklı ihtiyaçlara uyarlanabilecek özel bir daire.
Aliağa / Kazımdirik Mahallesi
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

































