1 / 24

Aliağa Kazımdirik Mah Geniş 2+1

Yeliz Sağlam · COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKUL
7.750.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

146 m²

Brüt

125 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat250 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

Aliağa Kazımdirik Mahallesi’nde 146 m² brüt -125 m2 civarı geniş kullanım alanına sahip, ferah ve kullanışlı 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Daire orijinalinde 3+1 olarak planlanmış olup, mevcut ev sahibi tarafından daha geniş ve ferah bir yaşam alanı elde etmek amacıyla 2+1 olarak kullanılmaktadır.

İstenildiği takdirde yeniden 3+1 kullanımına dönüştürülebilecek yapıdadır.

Özellikle geniş salonu, bol gün ışığı alan odaları ve yüksek kullanım alanı sayesinde standart 2+1 dairelerden ayrılmaktadır.

Dairenin Öne Çıkan Özellikleri

* 140 m² geniş kullanım alanı
* Mevcut kullanım: 2+1
* İstenildiğinde 3+1’e dönüştürülebilir
* Orijinal planı 3+1
* Çok geniş ve ferah salon
* Aydınlık ve kullanışlı odalar
*2 adet Balkon
* Asansörlü bina
* Kullanışlı antre ve koridor
* Geniş yatak odası
* Merkezi ve sakin konum
* Günlük ihtiyaç noktalarına yakın

2+1 genişliği ile konforlu bir yaşam, 3+1’e dönüşüm imkânı ile farklı ihtiyaçlara uyarlanabilecek özel bir daire.

Aliağa / Kazımdirik Mahallesi

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Kazım Dirik Mahallesi Aliağa Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.482g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Yeliz Sağlam
YS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503780

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.