1 / 15

Almina'dan Görükle 'de 2+1 Yüksek Kgs'li Satılık Daire

Almina Gayrimenkul · ALMİNA GAYRİMENKUL
2.900.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

65 m²

Brüt

60 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
22 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
400 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Yok
İç Özellikler
Giyinme OdasıÇelik KapıVestiyerSpot IşıkParkeKlimaAnkastre Mutfak
Fuzulev

İlan Açıklaması

ALMİNA GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE YATIRIMLIK DAİRELER

Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunan Almina Gayrimenkul, müşterilerine en iyi gayrimenkul çözümleri sunmaya adamış bir ekipten oluşmaktadır. Yılların verdiği deneyim ve uzmanlık ile sektörde öncü konumunu koruyan Almina Gayrimenkul, her müşterisinin ihtiyaçlarına özel çözümler sunarak güvenilir bir ortak olmayı hedeflemektedir. Kaliteli hizmet anlayışı ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımıyla Almina Gayrimenkul, sizin de gayrimenkul ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde karşılamak için burada.

Detaylı bilgi ve hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi almak için bizi ziyaret etmeyi unutmayın.

*DAİREMİZ ŞEHİR HASTANESİ VE ÜNİVERSİTEYE ULAŞIM GÜZERGAHINDADIR

*DAİREMİZ OTOBÜS-MİNİBÜS GÜZERGAHINDA OLUP TÜM TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI BİNANIN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR.

*ÖRNEK DAİRE FOTOĞRAFLARIDIR. DAİREDEKİ EŞYALAR VE DAİRE TİPİ FOTOĞRAFTAKİLERLE AYNIDIR.

*DAİREMİZ EŞYALIDIR

*DAİREMİZ (KGS) KİRA GARANTİSİ DAHİLİNDEDİR.

*DAİREMİZ KAT MÜLKİYET TAPULUDUR.

Kira Garanti Sistemi Ne İşe Yarar?

•Kira garanti Sistemi özellikle ev sahiplerinin haklarını en iyi şekilde korumak üzere firmamız tarafından oluşturulan bir sistemdir.

•Bu sistem dahilinde firma olarak daireniz için en uygun kiracı profili belirlenerek kiralama işlemi yapılmaktadır.

•Sistem dahilinde olan müşterilerimiz için hazırlanan sözleşmemiz imzalandıktan sonra hizmet süremiz başlamaktadır. Bu süre zarfında dairenizin boş kalması durumunda dahi kiralarınız belirlenen tarihte sizlere iletilmektedir.

•Aynı zamanda sözleşme süresi boyunca gayrimenkulün faturalarının(elektrik-su-doğalgaz), site - bina aidatlarının düzenli olarak ödeme takip işlemleri firmamız tarafından yapılmaktadır.

KGS(Kira Garanti Sistemi) İçin Ne Kadar Ücret Ödemelisiniz?

• Kira Garanti Sistemi’nden yararlanmak isteyen gayrimenkul sahiplerinden yıllık bir hizmet bedeli alınmaktadır. Bu hizmet bedeli bir aylık kira bedeli kadardır.

KGS(Kira Garanti Sistemi)’nin Sizlere Sundukları;

•Ev sahipleri gayrimenkulleri boş dahi kalsa düzenli olarak kira almaya devam ediyor.

•Gayrimenkulün aidat ve fatura borçlarının takip işlemi firmamız tarafından yapılıyor.

•Gayrimenkulün demirbaş eşyalarının

sağlam ve çalışır vaziyette kalması firmamız tarafından garanti altına alınıyor.

•Gayrimenkulünüzün onarım, tadilat gibi işlemleri bünyemizde çalışan ustalarımız tarafından yapılıyor.

•Sizler için kiralama sözleşmelerini hazırlayarak profesyonel kiralama işlemi yapılıyor.

•KGS sistemimiz gayrimenkul yatırımı yaparken kafanızdaki "Kiracı kiramı öder mi?" gibi sorunları ortadan kaldırıyor.

•Siz değerli gayrimenkul sahiplerini profesyonel takip sistemimiz ile oluşabilecek her türlü sorundan koruyoruz.

Anasayfa | ALMİNA GAYRİMENKUL ( )

#görükle #görüklesatılık #görüklesatılıkev #görükleyatırımlıkdaire #görüklesatılıkdaireler #bursasatılıkdaireler #bursasatılık #satılıkdaireler #görüklesatılıkevler #görükleyatırımlıkdaireler #bursayatırımlıkdaireler #havuzlıudairesatılık #satılıkhavuzludaire #görükle #kayapa #balkan #osmangazi #satılıkdükkan #satılıkhavuzludaire #2+1 #1+1 #3+1 #arakat #4+1 #bahçelisatılıkdaire #katmülkiyetli #satılıkarsa #satılıktarla #satılıkgenişdaire #görüklegenişdairesatılık #görüklegenişdaireler #ailetipidaire #satılıkailetipidaire #görükleyatırımlıkdaire

Bursa Nilüfer’de yer alan Nilüfer satılık daire, 2+1 planıyla ferah bir yaşam alanı sunar. Krediye uygun ve kat mülkiyeti tapulu olan dairede kiracı oturduğu için hazır kira geliri avantajı vardır. Kombi doğalgaz ile ısınır ve eşyalarıyla teslim edilir.

Kiracı Oturumlu, Krediye Uygun 2+1 Bursa Dairesi

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Tapu: Kat mülkiyeti, mortgage uygun
  • Durum: Kiracı oturumlu, kira geliri
  • Eşyalı: Ankastre, klima, mobilya
  • Güvenlik: Çelik kapı, vestiyer

Nilüfer’de Sağlık ve Eğitim Merkezlerine Yakın Konum

Bursa Şehir Hastanesi ve Uludağ Üniversitesi Tıp Fakültesi’ne yakın konumdadır. Trio Yaşam Merkezi ve Koparan İş Merkezi ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır; okul, alışveriş ve toplu taşıma yürüyüş mesafesindedir.

Almina Gayrimenkul Güvencesiyle Profesyonel Yerinde İnceleme

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Almina Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel satış danışmanlığı alabilirsiniz.

Dumlupınar Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %67 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.414g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Almina Gayrimenkul
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602774

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0195/17UY0333-5/00/592

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.