1 / 21

Almina'dan Havuzlu Site İçerisinde Kiralık 2+1 Daire

Almina Gayrimenkul · ALMİNA GAYRİMENKUL
20.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

60 m²

Brüt

50 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
3
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
2000 TL
Depozito
18000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var

İlan Açıklaması

ALMİNA GAYRİMENKUL GÜVENCESİ

İLE

KİRALIK DAİRELER

Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunan Almina Gayrimenkul, müşterilerine en iyi gayrimenkul çözümleri sunmaya adamış bir ekipten oluşmaktadır. Yılların verdiği deneyim ve uzmanlık ile sektörde öncü konumunu koruyan Almina Gayrimenkul, her müşterisinin ihtiyaçlarına özel çözümler sunarak güvenilir bir ortak olmayı hedeflemektedir. Kaliteli hizmet anlayışı ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımıyla Almina Gayrimenkul, sizin de gayrimenkul ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde karşılamak için burada

GENEL BAKIŞ;

Dairemiz Dumlupınar merkezi konumundadır.

Dairemiz 2+1 olup 2 Bloklu site içerisindedir.

ADA CONCEPT sitesinde bulunmaktadır.

Sitede 7/24 güvenlik kamera sistemi ve site görevlileri bulunmaktadır.

Dairemiz Full eşyalıdır.

Dairemiz nezih bir sitede site kiracıları düzeyli genellikle beyaz yaka çalışan ve ailelerden oluşmaktadır.

Toplu ulaşım güzergahı üzerinde

Görükle cafe, restaurant yerleşim bölgesi kalbinde
yer almaktadır.

KONUM BİLGİSİ;

*Dairemiz Görükle'nin en merkezi konumunda Dumlupınar mahallesi mevkiindedir.

*Dairemiz marketlere 100 metredir.

*Dairemizin önünden minibüs ve otobüs geçmektedir.

CİVAR BÖLGE AVANTAJLARI;

BURSA / İZMİR-BURSA / İSTANBUL-BURSA / ANKARA OTOBAN

BURSA ' NIN EN ÖNEMLİ HASTAHANELERİNE (U.Ü. TIP FAKÜLTESİ, BURSA ŞEHİR HASTAHANESİ) ARAÇLA 5-10 DAKİKA

BURSA / İSTANBUL ARASI HİZMET VEREN İDO VE BUDO DENİZ ULAŞIM NOKTASINA ARAÇLA 20 DAKİKA *BİRÇOK ÖNEMLİ SANAYİ KURULUŞLARI VE FABRİKALARI BÜNYESİNDE BARINDIRAN * ORGANİZE SANAYİ, NİLÜFER SANAYİ, HASANAĞA SANAYİ, GÖRÜKLE SANAYİ VE KAYAPA SANAYİ BÖLGELERİNE ARAÇLA 10-25 DAKİKA MESAFEDEDİR.

DAİREDE BULUNAN EŞYA LİSTESİ ;

1 ADET 3 LÜ KOLTUK

1 ADET ORTA SEHPA

1 ADET ÜNİTE

1 ADET 82 EKRAN TV

1 ADET ÇAMAŞIR MAKİNESİ

1 ADET BUZDOLABI

1 ANKASTRE SET

1 ADET TEK KİŞİK YATAK BAZA BAŞLIK

1 ADET ÇİFT KİŞİK YATAK BAZA BAŞLIK

1 ADET VESTİYER

Bursa Nilüfer’de 2+1 kiralık daire arayanlar için bu ilan, Nilüfer kiralık daire ihtiyacınıza güvenli ve konforlu bir seçenek sunar. Aileler ve bireyler için ideal konumda, kaliteli ve işlevsel kullanım alanına sahiptir.

Merkezi Nilüfer'de Boş ve Eşyalı 2+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım: Boş, hemen taşınmaya uygun.
  • Isıtma: Kombi doğalgaz.
  • Mülkiyet: Kat mülkiyeti.
  • Eşya: Tam eşyalı.
  • Kredi: Uygun.

Nilüfer’de Ulaşım ve Çevre Kolaylıkları

Toplu taşıma güzergahı üzerindedir; otobüs ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesinde. Acıbadem Bursa Hastanesi ve Bursa Şehir Hastanesi’ne araçla kısa sürede ulaşılır. Bizim Esnaf Çarşısı ve Koparan İş Merkezi yakındır.

Fonksiyonel Yaşam Alanı ve Profesyonel Hizmet

2 bloklu sitede, 7/24 güvenlik ve site görevlisi bulunur. Nezih ve sakin ortam, genelde beyaz yakalılar ve ailelerce tercih edilir. Full eşyalı daire konforlu yaşam sunar; ALMİNA GAYRİMENKUL ile iletişime geçip keşif ve bilgi alabilirsiniz.

Dumlupınar Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %67 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.414g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Almina Gayrimenkul
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602774

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0195/17UY0333-5/00/592

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.