- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
60 m²
Brüt
50 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 2000 TL
- Depozito
- 18000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İLE
KİRALIK DAİRELER
Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunan Almina Gayrimenkul, müşterilerine en iyi gayrimenkul çözümleri sunmaya adamış bir ekipten oluşmaktadır. Yılların verdiği deneyim ve uzmanlık ile sektörde öncü konumunu koruyan Almina Gayrimenkul, her müşterisinin ihtiyaçlarına özel çözümler sunarak güvenilir bir ortak olmayı hedeflemektedir. Kaliteli hizmet anlayışı ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımıyla Almina Gayrimenkul, sizin de gayrimenkul ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde karşılamak için burada
GENEL BAKIŞ;
Dairemiz Dumlupınar merkezi konumundadır.
Dairemiz 2+1 olup 2 Bloklu site içerisindedir.
ADA CONCEPT sitesinde bulunmaktadır.
Sitede 7/24 güvenlik kamera sistemi ve site görevlileri bulunmaktadır.
Dairemiz Full eşyalıdır.
Dairemiz nezih bir sitede site kiracıları düzeyli genellikle beyaz yaka çalışan ve ailelerden oluşmaktadır.
Toplu ulaşım güzergahı üzerinde
Görükle cafe, restaurant yerleşim bölgesi kalbinde yer almaktadır.
KONUM BİLGİSİ;
*Dairemiz Görükle'nin en merkezi konumunda Dumlupınar mahallesi mevkiindedir.
*Dairemiz marketlere 100 metredir.
*Dairemizin önünden minibüs ve otobüs geçmektedir.
CİVAR BÖLGE AVANTAJLARI;
BURSA / İZMİR-BURSA / İSTANBUL-BURSA / ANKARA OTOBAN
BURSA ' NIN EN ÖNEMLİ HASTAHANELERİNE (U.Ü. TIP FAKÜLTESİ, BURSA ŞEHİR HASTAHANESİ) ARAÇLA 5-10 DAKİKA
BURSA / İSTANBUL ARASI HİZMET VEREN İDO VE BUDO DENİZ ULAŞIM NOKTASINA ARAÇLA 20 DAKİKA *BİRÇOK ÖNEMLİ SANAYİ KURULUŞLARI VE FABRİKALARI BÜNYESİNDE BARINDIRAN * ORGANİZE SANAYİ, NİLÜFER SANAYİ, HASANAĞA SANAYİ, GÖRÜKLE SANAYİ VE KAYAPA SANAYİ BÖLGELERİNE ARAÇLA 10-25 DAKİKA MESAFEDEDİR.
DAİREDE BULUNAN EŞYA LİSTESİ ;
1 ADET 3 LÜ KOLTUK
1 ADET ORTA SEHPA
1 ADET ÜNİTE
1 ADET 82 EKRAN TV
1 ADET ÇAMAŞIR MAKİNESİ
1 ADET BUZDOLABI
1 ANKASTRE SET
1 ADET TEK KİŞİK YATAK BAZA BAŞLIK
1 ADET ÇİFT KİŞİK YATAK BAZA BAŞLIK
1 ADET VESTİYER
Bursa Nilüfer’de 2+1 kiralık daire arayanlar için bu ilan, Nilüfer kiralık daire ihtiyacınıza güvenli ve konforlu bir seçenek sunar. Aileler ve bireyler için ideal konumda, kaliteli ve işlevsel kullanım alanına sahiptir.
Merkezi Nilüfer'de Boş ve Eşyalı 2+1 Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım: Boş, hemen taşınmaya uygun.
- Isıtma: Kombi doğalgaz.
- Mülkiyet: Kat mülkiyeti.
- Eşya: Tam eşyalı.
- Kredi: Uygun.
Nilüfer’de Ulaşım ve Çevre Kolaylıkları
Toplu taşıma güzergahı üzerindedir; otobüs ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesinde. Acıbadem Bursa Hastanesi ve Bursa Şehir Hastanesi’ne araçla kısa sürede ulaşılır. Bizim Esnaf Çarşısı ve Koparan İş Merkezi yakındır.
Fonksiyonel Yaşam Alanı ve Profesyonel Hizmet
2 bloklu sitede, 7/24 güvenlik ve site görevlisi bulunur. Nezih ve sakin ortam, genelde beyaz yakalılar ve ailelerce tercih edilir. Full eşyalı daire konforlu yaşam sunar; ALMİNA GAYRİMENKUL ile iletişime geçip keşif ve bilgi alabilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602774
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0195/17UY0333-5/00/592
- Nilüfer Görükle Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer Kurtuluş Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer İrfaniye Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer Balkan Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.































