1 / 24

Almina'dan Site İçerisinde Kiralık 2+1 Daire

Almina Gayrimenkul · ALMİNA GAYRİMENKUL
17.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

60 m²

Brüt

50 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
4
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
20 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunan Almina Gayrimenkul, müşterilerine en iyi gayrimenkul çözümleri sunmaya adamış bir ekipten oluşmaktadır. Yılların verdiği deneyim ve uzmanlık ile sektörde öncü konumunu koruyan Almina Gayrimenkul, her müşterisinin ihtiyaçlarına özel çözümler sunarak güvenilir bir ortak olmayı hedeflemektedir. Kaliteli hizmet anlayışı ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımıyla Almina Gayrimenkul, sizin de gayrimenkul ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde karşılamak için burada.

GENEL BAKIŞ

Dairemiz Dumlupınar merkezi konumundadır

Dairemiz 2+1 olup dış cephededir

ADA PLUS sitesinde bulunmaktadır

Sitede 7/24 güvenlik kamera sistemi ve site görevlileri bulunmaktadır

Binalarda mobil kapı kilidi sistemi kullanılmaktadır.

KONUM BİLGİSİ

Dairemiz Görükle'nin en merkezi konumunda Dumlupınar mahallesi mevkiindedir

Dairemiz marketlere 100 metre mesafededir

Dairemizin önünden minibüs geçmektedir

CİVAR BÖLGE AVANTAJLARI;

BURSA / İZMİR-BURSA / İSTANBUL-BURSA / ANKARA OTOBAN

BURSA ' NIN EN ÖNEMLİ HASTAHANELERİNE (U.Ü. TIP FAKÜLTESİ, BURSA ŞEHİR HASTAHANESİ) ARAÇLA 5-10 DAKİKA

BURSA / İSTANBUL ARASI HİZMET VEREN İDO VE BUDO DENİZ ULAŞIM NOKTASINA ARAÇLA 20 DAKİKA *BİRÇOK ÖNEMLİ SANAYİ KURULUŞLARI VE FABRİKALARI BÜNYESİNDE BARINDIRAN * ORGANİZE SANAYİ, NİLÜFER SANAYİ, HASANAĞA SANAYİ, GÖRÜKLE SANAYİ VE KAYAPA SANAYİ BÖLGELERİNE ARAÇLA 10-25 DAKİKA MESAFEDEDİR.

DAİREDE BULUNAN EŞYA LİSTESİ

1 ADET 3'LÜ KOLTUK

1 ADET ORTA SEHPA

1 ADET TV ÜNİTESİ

1 ADET 82 EKRAN TV

1 ADET ÇAMAŞIR MAKİNESİ

1 ADET BUZDOLABI

1 ADET ANKASTRE SET VE FIRIN

1 ADET ÇİFT KİŞİLİK BAZA BAŞLIK YATAK

1 ADET TEK KİŞİLİK BAZA BAŞLIK YATAK

2 ADET GARDROP

1 ADET KOMİDİN

DETAYLI BİLGİ VE FARKLI DAİRELER İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ...

Bursa Nilüfer’de kullanıma hazır, eşyalı 2+1 kiralık daire sizleri bekliyor. Nilüfer kiralık daire arayanlar için konforlu bir yaşam alanı sunan daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ve kontrollü ısınma sağlar. Kat mülkiyeti tapulu, hukuki açıdan güvenilir olan daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.

Nilüfer’in Merkezi ve Ulaşımı Kolay Lokasyonunda

Nilüfer’in avantajlı konumundaki daire; Acıbadem ve Bursa Şehir Hastanesi’ne yakın, sağlık kurumları, esnaf çarşıları ve eğitim merkezlerine yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya kolay erişim sayesinde şehir içi ulaşım pratikleşir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım: Boş, hemen taşınabilir
  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Tapu: Kat mülkiyeti
  • Eşyalı: Hazır
  • Plan: 2+1

Yerinde gösterim için ALMİNA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Dumlupınar Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %67 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.414g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Almina Gayrimenkul
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602774

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0195/17UY0333-5/00/592

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.