Altın Emlak Kemalpaşa Merkezde 2+1 Satılık Daıre
Fatih Kotan · Altın Emlak Trabzon- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
KEMALPAŞA MERKEZDE YER ALAN DAİREMİZ, KONUMU VE YATIRIM DEĞERİYLE ÖNE ÇIKMAKTADIR.
2+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE
DÜKKAN ÜSTÜNDEN SONRA 2. KAT
ASANSÖRLÜ BİNA
KALORİFERLİ ISINMA SİSTEMİ
OTURMAKTA OLAN KİRACISI VARDIR
SARP SINIR KAPISI’NA 10 DAKİKA MESAFEDE
SAHİLE 5 DAKİKA MESAFEDE
MERKEZİ KONUM
MARKET, OKUL, SAĞLIK OCAĞI VE TOPLU TAŞIMAYA YAKIN
HEM DÜZENLİ KİRA GELİRİ ELDE ETMEK İSTEYEN YATIRIMCILAR HEM DE İLERİDE OTURUM AMAÇLI DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN iİLETİŞİME GEÇİNİZ.
Artvin Kemalpaşa satılık daire arayanlar için ideal 2+1 konut; modern, geniş ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Doğu ve güney cepheli daire gün ışığını verimli alır. Merkezi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlanır. Kat irtifaklı olması ve krediye uygunluğu, alıcıya güven ve finansal esneklik kazandırır.
Kemalpaşa Merkezinde Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay alım ve finansal esneklik
- Kiracılı: Hemen gelir getiren yatırım
- Merkezi Doğalgaz Isıtma: Verimli ve ekonomik ısınma
- Kat İrtifakı: Yasal güvence
- Doğu ve Güney Cepheli: Aydınlık ve ferah kullanım
Hem Şehir İçi Hem Stratejik Konumun Avantajı
Daire Kemalpaşa merkezde; okul, cami ve ana yollara yürüme mesafesindedir. Şehir manzarası prestij katarken, çevrede halk kütüphanesi, eczaneler ve taksi durakları bulunur. Böylece günlük ihtiyaçlar hızlı ve kolay şekilde karşılanır.
Fonksiyonel İç Tasarım ve Güvenlik Ayrıntıları
Duşakabin, çelik kapı ve laminant zemin; konfor, dayanıklılık ve güvenliği bir arada sunar. Vestiyer gibi depolama çözümleri de evin daha düzenli kullanılmasına yardımcı olur.
Altın Emlak Trabzon’un profesyonel desteğiyle Kemalpaşa’daki bu 2+1 daireyi yerinde görerek değerlendirebilir; detaylı bilgi ve ekspertiz hizmetlerinden yararlanabilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Artvin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100240
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

































