- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KEMALPAŞA MERKEZDE YER ALAN DAİREMİZ, KONUMU VE YATIRIM DEĞERİYLE ÖNE ÇIKMAKTADIR.
✅ 2+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE
✅ DÜKKAN ÜSTÜNDEN SONRA 2. KAT
✅ ASANSÖRLÜ BİNA
✅ KALORİFERLİ ISINMA SİSTEMİ
✅ OTURMAKTA OLAN KİRACISI VARDIR
✅ SARP SINIR KAPISI’NA 10 DAKİKA MESAFEDE
✅ SAHİLE 5 DAKİKA MESAFEDE
✅ MERKEZİ KONUM
✅ MARKET, OKUL, SAĞLIK OCAĞI VE TOPLU TAŞIMAYA YAKIN
HEM DÜZENLİ KİRA GELİRİ ELDE ETMEK İSTEYEN YATIRIMCILAR HEM DE İLERİDE OTURUM AMAÇLI DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN iİLETİŞİME GEÇİNİZ.
Artvin Kemalpaşa’da bulunan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Bu Kemalpaşa satılık daire, şehir merkezine yakınlığı sayesinde ulaşımı kolaylaştırır. Geniş ve kullanışlı planı, aile yaşamı için uygundur.
Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Merkezi doğalgazlı ısıtma sistemi
- Kiracılıdır; satın alır almaz gelir sağlar
- Krediye uygun: finansal esneklik sunar
- Kat irtifakı ile yasal güvence
- Çelik kapı ve vestiyer ile güvenlik ve düzen
Merkezi Lokasyonun Sağladığı Avantajlar
Ana yola yakın konumu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim rahattır. Okul, belediye kütüphanesi ve sağlık hizmetleri yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma noktaları ve taksi duraklarına da kolayca ulaşılabilir.
Hazır Kiracılı ve Yatırım Getirisi Sağlayan Konut
Dairede mevcut kiracı bulunduğundan, satın alındığı anda kira geliriyle hızlı nakit akışı sağlar. Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırırken, kat irtifakı yatırımın güvenilirliğini artırır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Altın Emlak Trabzon ile iletişime geçerek bu stratejik gayrimenkulü yakından değerlendirebilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Artvin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100240
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.