- Oda Sayısı
- 9+ Oda
- Brüt / Net
900 m²
Brüt
800 m²
Net
- Açık Alan
- 900 m²
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kat Kaloriferi
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
ALTIN EMLAK VİLLANIN YETKİLİ SATIŞ OFİSİDİR.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN NOLU HATTI ARAYABİLİRSİNİZ.
Trabzon Ortahisar’da yer alan 9+ odalı satılık villamız, kalabalık aile yaşamı için geniş ve kullanışlı bir alan sunan, müstakil tapulu ve güvenli bir gayrimenkuldür. Ortahisar satılık villa arayanlar için hem ferah planıyla hem de boş durumda olması sayesinde hemen taşınma imkânı sağlaması önemli bir avantajdır; dileyen alıcılar kiracı seçimini de kendi kriterlerine göre yapabilir.
Boş ve Müstakil Tapulu Villa ile Huzurlu Yaşam Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş – Hemen taşınmaya uygun, kiracı tercihi size ait
- Isıtma Tipi: Kat kaloriferi – Verimli ve ekonomik ısınma
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu – Yasal güvence ve tam mülkiyet
- Oda Sayısı: 9+ – Çok odalı, esnek kullanım avantajı
Trabzon Ortahisar’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konum
Villa, Trabzon’un sağlık ve eğitim noktalarına yakın bir konumda bulunur. Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Karadeniz Teknik Üniversitesi Farabi Hastanesi’ne araçla kısa sürede ulaşabilirsiniz. Çevrede yer alan okullar ve toplu taşıma durakları, günlük işlerinizi kolaylaştırır ve şehir içi ulaşımda zaman kazandırır.
Profesyonel Yerinde Görüşme için Altın Emlak Trabzon Hizmetinizde
Detaylı bilgi almak, villayı yerinde görmek ve süreci güvenle ilerletmek için Altın Emlak Trabzon ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, doğru yönlendirme ve profesyonel destekle hem yaşam hem yatırım kararınızı güvence altına almanıza yardımcı olur.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %60Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
Sakinlerin %93 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100240
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.